继承父母房产过户有时间期限吗-法师兄

继承父母房产过户有时间期限吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 16:41:19 341 人看过

一、继承父母房产过户有时间期限吗

继承父母房产过户没有时间期限，房屋作为遗产被继承的，过户是没有时间限制的，但如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效为3年，为了避免纠纷，继承房屋后应该尽快办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、有遗嘱的房产继承需要公证吗

有遗嘱的房产继承不一定需要公证。因为遗嘱继承和公证这两种行为之间并不存在必要的联系，公证行为也并不会影响到遗嘱继承的效力。根据我国民法典的规定，即使遗嘱房产继承没有经过公证部门的公证，也会产生法律效力。而且并不会因为遗嘱继承人没有实施公证行为，就不会发生法律效力。

三、房产继承过户需要哪些材料

1.被继承人死亡证明;

2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

父母遗产
民法典中父母遗产继承有期限吗

继承父母遗产没有期限，但是，遗产继承纠纷有诉讼时效限制，继承权纠纷提起诉讼的期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。父母的遗产继承顺序是怎样的父母的遗产继承顺序可分三种情况分别是：1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行；2、没有遗嘱的，继承人分第一顺序配偶、子女、父母和第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承；3、最后，才是确定各继承人的份额。按照相关的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能

2023-08-13

494人看过
非婚生子女
父母去世继承房产有年龄限制吗

一、父母去世继承房产有年龄限制吗?继承没有房产有年龄限制。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百二十九条丧

2023-04-29

183人看过
非婚生子女
继承房产必须父母过世?

一、继承房产必须父母过世?继承房产必须父母过世。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分

2023-03-21

380人看过
有效遗嘱
父母财产无法通过分户继承传承吗？

一般情况下，分户和继承遗产之间并没有任何必要的关系。遗产的继承人即使是在分户后，依然拥有遗产的继承权。我国的民法典并没有存在，遗产继承人会因为分户而丧失遗产继承权的规定。只要是在法定继承人的范围和继承顺序里，那么该行为人就拥有继承遗产的权利，并且继承权男女平等。儿女在农村分户继承不了父母财产吗？儿女分户能继承父母的财产，在没有有效遗嘱的情况下，按照法定继承分割遗产。按照我国《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一千一百三十条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”。女子不论是已经出嫁还是未出嫁，都属于第一顺序继承人，应与其兄弟享有平等的继承权。我国《民法典》第一千一百二十六条规定“继承权男

2023-07-02

394人看过

房产过户
父母房产过户给子女新规定（关于父母房产继承新规）

如果要问，世界上哪里的父母最好?相信我们很多人都会有一个共同答案，即中国父母。从子女呱呱坠地，到上学、就业、婚姻，现在应该还要加一个买房，父母们都是倾力付出，能多用心就多用心，父母们辛苦奋斗的目的很简单，就是要让子女们过上充裕的生活。按照一般父母的做法，趁有劳动能力的时候，不仅为自己创造美好生活，还希望积累更多的财富在将来留给孩子，这其中，很大一部分就是房产，怎样把这样一笔巨大的资产最大限度地传承给孩子，是父母不得不考虑的问题。因为在现实中，一些子女较多家庭常常因为房产分割问题“对簿公堂”，此外，根据以往判例，若缺乏必要手续，无子女家老人想要把房产全部留给赡养人也未必如愿。究其原因，受传统思想影响，就是因为我们缺乏提早安排财产的意识，比如说立遗嘱，子女难以启齿，老人也担心要是过早把房子给子女了，万一将来不孝顺咋办?所以，我们大多数人对房产这样的大宗资产处理方式，仍主要停留在“身后继承”这一

2023-06-04

197人看过
房产证
外地户口能继承父母的两限房吗,外地户口两限房能过户吗

限价房购房人在取得房屋所有权证的，或者契税完税证明未满5年的不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的由购房人应按同地段普通商品住房，以及限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后就可以转让了。外地户口能继承父母的两限房吗?外地户口两限房能过户吗?外地户口能继承父母的两限房吗1、如果你父母没有两限房完全的产权，不是你父母的个人财产，他们有的只是使用权，没有所有权，所以不能用于继承。2、如果你父母生前将两限房买断了产权、已经拿到房产证：可以继承，不管你是外地户口还是本地户口，都不影响继承。3、如果他们生前没有买断产权，去世时还是两限房：即使你户口在本地，也不能继承。(1)如果是外地户口，应当不能要求继续使用此房了。(2)但如果你是本地户口，也符合本地申请两限房的要求，可以申请，经批准后你可以继续使用父母之前居住的房子。(3)即使你是本地户口，如果你不符合本地的两限房使用条件，申请不批准的

2023-05-05

384人看过
房产过户
遗产继承：父母房产过户费用如何处理？

如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3－5％的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。2、另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等（需要测绘的话）。3、按照评估价值或税务核定价值的0．05％缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20％个人所得税。4、法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。遗产继承房产过户费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2％或按照受益额的2％收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额（万元）累进计费率文件依据1100以下（含100）5京价（房）字［19

2023-07-22

295人看过
房产过户
继承父母的房产过户公证时需要哪些材料？

1、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、被继承人父母死亡证明。6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。7、证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况，到继承人或者被继承人单位盖章。8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表)，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事

2023-06-02

76人看过

财产公证
父母死后继承的房子过户要钱吗

一、父母死后继承的房子过户要钱吗：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：房地产价格总额100万元以下(含100)累进计费率是5‰，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰，1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰，2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰，5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4‰，8001万元以上至10000万元部分累进计费率是0.2‰，10000万元以上部分累进计费率是0.1‰。3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%

2023-03-29

395人看过
非婚生子女
父母房产如何继承过户未成年子女

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明2、到房管局办理过户，需要准备以下材料：1)被继承人死亡证明：2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4)办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：2、过户所需费用：(1)评估费：按房价0.5%缴纳(2)印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳(3)房屋产权登记费一、子女在哪些情形下没有权利继承父母的房产？《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人；(二)为争夺遗产而杀害其他继承人；(三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款

2023-02-27

143人看过
继承权
父亲过世，房产继承权归母亲所有吗？

法定继承下，母亲与其他第一顺序法定继承人共同继承；遗嘱继承则按照遗嘱内容确定。如果该房产是父母的共同财产，则父亲过世后，房产的一般价值作为遗产，发生继承。如果是法定继承，母亲作为第一顺序继承人，可以与其他第一顺序继承人共同继承该部分。如果是遗嘱继承，则根据遗嘱内容确定那一半房产的归属。母亲死了父亲是否有权处理房产如果房产属于父母的夫妻共同财产的，则母亲死了父亲有权处理房产，但父亲只能对房产中属于自己的那部分处理，属于母亲的部分则要作为母亲的遗产由其继承人继承；如果房产属于母亲的个人财产的，则父亲是无权处置的，应当按照母亲的遗嘱处置房产，如果母亲没有留下遗嘱的，则按照法定继承顺序处理该房产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、

2023-07-08

73人看过
结婚证
继承父母房产应该怎样办理过户,办理过户时主要费用

一、继承父母房产应该怎样办理过户(1)首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；(2)然后，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料；(3)最后，继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有

2023-04-20

289人看过

房产继承
父母去世房产继承在哪办过户手续

1、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证，3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书，身份证明的复印件，房地产权证书的原件，继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等；4、所属税局缴纳费用，而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收，房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。一、房产继承过户的流程是怎么规定的？1、房屋评估：必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原

2023-06-25

443人看过
房产继承
父母过世房产继承协议书

甲方：×××(写明姓名、住址)乙方：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：（一）甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。（二）乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。（三）乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。（四）甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。（五）乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。一、门市转让合同协议书怎么写转让方（甲方）：身份

2023-03-05

252人看过