共有产权房申请指南-法师兄

共有产权房申请指南

来源：互联网时间： 2023-07-01 21:53:50 443 人看过

申请人首先在网上申购，并在期间填写申请表以及承诺书，按照要求提供所需要的证明材料。审核通过之后，会获得一个申请编码。开发建设单位会进行摇号配售，摇中的家庭按照摇号确定的顺序来选房，如果有要放弃的家庭，就由之后的家庭来依次进行递补。房管局对申请家庭的材料进行复核，复核通过后，签订共有产权房购房合同。

什么是共有产权房

共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。2012年1月，上海降低共有产权房的准入门槛，月收入达

5000元的也可以申请。

共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，之后在贵州、上海等地都有推广。它的主要目的是让中低收入住房困难家庭购房时，可通过和政府共同拥有房屋产权的方式，减少买房成本，市民以后可向政府“赎回”产权。

以北京为例：

《北京市共有产权住房管理暂行办法》第十条申请家庭符合本办法第九条规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

申请家庭已签订住房购买合同或征收安置房补偿协议的；

申请家庭在本市有住房转出记录的；

有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的；

申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的；

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

共有
南京市共有产权房申请条件

一、南京市共有产权房申请条件南京市共有产权房申请条件如下：1.具有江南六区户籍满5年的城镇居民;2.家庭人均月可支配收入在规定标准以下;3.人均住房建筑面积在规定标准以下;4.家庭人均财产在规定标准以下;5.家庭拥有车辆情况在规定标准以下。（相关认定标准会适时向社会公布）二、共有产权房能否被强制执行共有产权房能被强制执行。共同共有的房产，而且两人名下只有此房产，可以执行，首先对房屋进行评估，确定双方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，由当时人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所，则不能强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。三、共有产权房可以继承吗共有产权房可以继承，共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承

2023-06-15

189人看过
房产证
房产证申请指南

房产证办理，一，房产证是购房者通过交易，取得房屋合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益等的权利的证件。二，到不动产登记机构办公场所提交申请及材料。申请材料齐全并符合规定，不动产登记机构应受理告知申请人。查明检验申请人等的身份证明材料等等。上门查看房屋等建筑物所有权首次登记等情形等的步骤。房产证去名字如何办理我国的房屋管理条例规定，双方带身份证、户口本、离婚证书、离婚协议，住房房产证等。共同到房管部门，申请离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本即可。只要证件齐全，无需缴契税。但是要把住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。如果一方不配合，只要有法院的判决书或调解书，不管对方是否配合，都可向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院办过户。《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登

2023-06-30

164人看过
共有
陕西共有产权房申请条件，共有产权房怎么申请

陕西共有产权房申请条件是申请人具有完全民事行为能力、申请人及其家庭成员在本市五年内没有住房登记信息和交易记录等。共有产权房的申请流程是先进行网上申购、获得申请编号、摇号分组配售最后审核材料签订合同。一、陕西共有产权房申请条件陕西共有产权房申请条件如下：1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满22周岁。2.申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。自有住房包括商品住房、房改房、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房、限价商品住房等实际拥有产权、使用权或福利性质的住房。3.申请人为本市户籍居民或取得本市居住证的非本市户籍居民或在我市行政区域内在职在岗且经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才”、A、B、C、D、E类人才。4.符合西安市住房市场调控管理有关规定。二、共有产权房怎么申请共有产权房的申

2023-06-04

115人看过
共有
南京共有产权房申请对象是什么

《南京市共有产权保障房管理办法(试行)正面向社会征集意见。南京市住建委住房保障处处长蔡*蔚表示，待收集完意见并待法制办讨论审批后，将形成最终执行方案。但可以肯定的是，共有产权保障房今年将取代经济适用房登上历史舞台。申购对象确定在六个区南京市拟定的这一办法界定了“共有产权保障房”的概念，即保障对象按出资金额比例与政府委托部门或机构按份拥有产权的保障性住房。南京共有产权保障房申购对象拟确定为玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台六区范围内的城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭，其家庭收入、财产、车辆、住房状况等均需符合相关规定。南京共有产权保障房套型拟以中小户型为主，单套建筑面积原则上不超过90平方米。供应给低收入住房困难家庭的套型按人口分配，其中1人户45平方米左右，2人户55平方米左右，3人及以上户65平方米左右。更多详情请查看【】专题

2023-05-29

178人看过

共有
南京共有产权房申请条件新政策

南京共有产权房申请条件：1、本人具有江南六区户籍南京市玄武区、秦淮区、鼓楼区、以及建邺区、栖霞区、雨花台区)东在本市无房屋权属登记、交易记录,其他五区参考江南六区标准。2、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,也就是没有转移房产的行为，这一点要求很严格，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

2023-04-03

141人看过
共有
南京共有产权房申请条件是什么

一、南京共有产权房申请条件是什么南京共有产权房申请条件是：1.具有江南六区户籍满5年的城镇居民;2.家庭人均月可支配收入在规定标准以下;3.人均住房建筑面积在规定标准以下;4.家庭人均财产在规定标准以下;5.家庭拥有车辆情况在规定标准以下。（相关认定标准会适时向社会公布）二、南京共有产权房如何申请流程是怎么样的？1.携带相关申购材料至市住保办提出申请;2.市住保办集中审核：审核通过的名单予以公示，经公示无异议或异议不成立的申请人家庭进入轮候;审核不符合规定条件的书面通知申请人并说明理由，申请人对审核结果有异议的可以申请复核。3.轮候期间注意事项：轮候期间，申请人家庭收入、住房、财产、车辆等情况发生变化的，应及时想申请部门或单位报告由市住保办、民政部门重新确认保障资格。已经查实不符合条件的，立即取消其候选资格。二、共有产权房能否被强制执行共有产权房能被强制执行。共同共有的房产，而且两人名下只

2023-04-14

480人看过