1、根据我国相关法律法规,公房被拆迁时,不一定要有户籍才有拆迁补偿。只有取得公有住房的所有权,才能获得房屋拆迁补偿。如果没有所有权,我们只能得到安置补偿。
公租房拆迁补偿金分配主要遵循一人一份、等分的原则。在这个问题上,承租人在以下特殊情况下,如承租人年迈体弱,缺乏财力,并按平均收入进行补偿,不能看房保证其正常生活。他们可以享受更多的拆迁补偿。
根据法律的相关规定,公房承租人在拆迁过程中可以是被拆迁人。国务院590号令颁布后,征收人与公房承租人还应签订征收补偿协议,使公房承租人获得相应的拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予下列补偿:
(一)对被征收房屋的价值给予补偿;
<(二)房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;
(三)房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置、面积、搬迁费等订立补偿协议,临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等。
公租房拆迁补偿标准为:首先,对公租房所有人进行住房补贴补偿,按房屋建筑面积计算。二是要补偿安置搬迁费用,这也与房屋建筑面积有关。它是按每平方米的钱来计算的。同时,如果逾期,应该减少。第三,还要赔偿公租房在停建期间遭受的损失。
2。被拆迁人的范围是谁。私人住宅的业主。
业主必须提供当地产权管理机构或区县人民政府出具的房屋产权证和身份证明。
2。公屋的主人。
是国家授权的国有房屋管理人,通常称为产权人。
国家授权的房屋分为直管房屋和托管房屋。产权人必须提供房屋产权证明和当地产权行政机关、区县机关或者区县人民政府出具的身份证明。
3。代管有两种形式:国家代管和代理代管。国家代管是指房屋所有人下落不明,没有法定代理人或者权属不明的私人房屋。该机构是地方房管局,其权力和责任由法律法规直接规定。城市私房业主因缺勤等原因无法管理房屋时,委托他人代为管理。在民事法律关系中,所有权人与代理人之间的权利义务应当通过代理制度加以调整。这里被拆迁房屋的代建单位是指国家的代建单位,即房屋所在地的房管局。
被拆迁人资格的根本问题是被拆迁人是否在拆迁公告前依法取得房屋所有权。拆迁公告前依法取得房屋及其附属物所有权的,均为被拆迁人,否则,不应认定为被拆迁人。
-
公房拆迁怎么补偿老百姓
365人看过
-
拆迁(征收)空置户籍能得到多少补偿
286人看过
-
拆老百姓的老房子有补偿吗
139人看过
-
户籍可能拿不到拆迁补偿款
422人看过
-
什么是农村户籍人员,农村户籍人员拆迁能得到补偿
132人看过
-
老百姓遇到不公平拆迁如何办l
344人看过
户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿,记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。 中国户籍类型有两种,一种是农业户籍,也就是农村户口;另一种是非农户籍,也称城镇户口。... 更多>
-
老百姓的房子要拆迁, 老百姓能否获得更多的补偿广东在线咨询 2022-02-01一般是不能的,具体需要看当地的拆迁安置政策。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师
-
老百姓住房拆迁补偿有哪些规定浙江在线咨询 2022-02-19看当地的拆迁安置政策了。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验,主动出击
-
老百姓住房拆迁能拒绝吗香港在线咨询 2022-02-01需要根据当地具体的拆迁政策分析而定,一般情况下,拆迁是不能拒绝的,只能要求拆迁补偿利益最大化。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应
-
老百姓住房拆迁补偿标准低怎么办西藏在线咨询 2022-02-01协商不成,诉讼解决。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验,主动出击会获
-
老旧小学校拆迁,老百姓应该得到补偿吗,如何争取到更多的补偿呢?云南在线咨询 2022-01-22可以获得补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验,主动出击会获得更多