面对房屋质量问题该怎么办，赔偿标准是多少-法师兄

面对房屋质量问题该怎么办，赔偿标准是多少

来源：法律编辑整理时间： 2022-05-12 02:21:27 62 人看过

一、房屋质量有问题该怎么办

面对房屋质量问题的解决途径：

1.与开发商协商

因为房屋是从开发商手里买来的，所以开发商对房屋质量负有基本的担保责任。开发商必须保证房屋质量符合法律的规定，适合业主居住。房屋质量出现问题后，业主应当首先与开发商协商，要求开发商提供维修或者采取其他措施等。

2.向建筑工程质量监督部门投诉

如果在与开发商协商的过程中无法达成一致，难以解决房屋质量问题，那么业主可以向建筑工程质量监督部门投诉。质量监督部门会督促和要求开发商对房屋质量做出说明，并且要求开发商履行相应的维修义务。

3.向法院起诉

业主也可以不经过协商和投诉的过程，或者在协商或投诉无果的情况下，向法院起诉。

二、房屋质量问题赔偿标准是多少

房屋质量问题赔偿标准多少没有具体的法律规定，具体的需要根据实际情况来定。不过我们在买房的时候肯定是要和开发商签订一个合同的，一般在这个合同里面肯定是要明确的写出来，

根据《商品房买卖司法解释》的规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

三、房屋质量问题投诉哪个部门最有效

房屋质量问题投诉房屋开发商部门最有效。房屋出现质量问题，首先要找开发商，可以要求开发商根据不同情况进行维修。如果开发商不愿意承担责任，可以向当地住房和城乡建设局投诉，也可以拨打12315向消费者协会投诉。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

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