房贷申请了提前还款能取消吗-法师兄

房贷申请了提前还款能取消吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 18:35:16 285 人看过

若是在进行房地产抵押借款时想要提前偿还贷款，其实是有可能取消该申请的。

通常情况下，在客户向银行递交了贷款提前偿还的书面申请后，若其后因为某些原因而不再决定提前偿还贷款，可以直接与相关银行取得联系并请求他们取消这一申请。

此时，若客户未能将足够的款项存入账户中以供银行完成自动扣除手续，则该存款交易便无法顺利执行，因此其现有安排将会失效。

届时，银行将会按照原先约定的还款计划，继续要求客户每月按时履行还款义务。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用得上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房贷提前还款申请后多久能批下来

一、房贷提前还款申请后多久能批下来房贷提前还款申请后大约需要15天左右的时间能批下来，不同用户以及不同银行的审核速度是有所不同的，具体以通过审核的实际时间为准。1．房贷提前还款申请后的审批具体时间跟提交材料是否齐全，以银行当前阶段同类型业务的数量，以及所选择的银行等因素有关。2．提前还贷申请的时间，多数银行要求申请人提前5－7个工作日提出申请。不仅仅是提出申请的时间上有所要求，在资格上也有所要求。二、房贷纠纷诉讼时效是多久房贷纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，法律另有规定的，依照其规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院

2023-05-23

433人看过
房贷
申请房贷还款日，如何办理提前还款

提前偿还是指借款人将自己的贷款部分向银行提前偿还的申请，根据以前的月份没有过期，保证当月偿还的银行规定的日期，将贷款部分全部偿还或部分偿还。提前还房贷一般需遵循以下五个步骤。第一，向贷款银行商量能否提前偿还，第二，如同意提前偿还，贷款人本人将身份证、借款合同等文件存入银行，第三，填写申请书资料，提交提前偿还申请，第四，根据银行要求存入足够的偿还金额到银行的偿还账号，第五，向银行签署相关文件，全部偿还贷款证明书，房地产证明书解除抵押等相关文件。贷款人提前清算所有最后一笔款项后，银行发行清算证明书，借款人携带银行发行的贷款清算证明书原件、原保险单原件和收据，给相关保险公司打电话，预约退款即可。借款人处理贷款时，银行进行抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。房贷提前还款如何操作房贷提前还款操作如下：1、准备资金。首先，房贷提前还款，可以提前一次性还清贷款，也可以提前偿还部分贷款，需要了

2023-08-18

103人看过
房贷
房贷能否提前还，提前还房贷收取违约金合法吗

一、房贷能否提前还能否提前还房贷的条件，均按照合同约定来执行，贷款人需要在办理网点提出书面申请，由于审批需要一定的时间，所以建议大家提前申请。违约金按照合同约定收取，最高为6个月的利息。均不涉及调整利率。据了解，提前还房贷不仅各家银行的规定不同，同一家银行各支行的规定也是有所差异的。大家如果有提前还房贷的打算，那么在签订购房合同之前最好先跟银行方进行沟通，提前的时间、金额要求都要说清楚。提前还房贷的方式也分很多种。可以选择一次性还清所有贷款，也可以选择偿还其中一部分，缩短自己的还款期限，还可以偿还一部分，但贷款期限不变，减少每月还款额等。二、提前还房贷收取违约金合法吗提前还部分房贷收取违约金是不是合法，要看贷款合同的约定，如果有确定是合法的，如果没有约定收取是违法的。《中华人民共和国民法典》第六百七十七条【借款人提前返还借款】借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间

2023-06-25

175人看过
法律综合知识
房贷还款可以申请提取公积金吗

房贷还款可以申请提取公积金。根据规定，偿还购房贷款本息本身就是住房公积金的提取条件之一。想要申请提取公积金需要向当地公积金管理中心提出申请，然后根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，等待审核通过就行了。只要公积金账户里有余额，就可以去申请把公积金给提取出来，用来冲还贷款。提取公积金还房贷的流程是什么在线下提取公积金还房贷的主要流程如下：1、准备资料：需要准备身份证、婚姻状况证明、近12个月房贷还款明细、房屋登记信息证明和银行卡等资料。2、向公积金中心提出申请：客户可以至就近的公积金管理中心提出申请，将资料提交给公积金中心审核。3、申请人签字确认：如果客户提交的资料没有问题，公积金中心窗口审核通过以后会要求客户签字确认，并对相应的资料进行扫描存档。4、公积金中心安排下款：客户申请资料存入电脑以后，公积金中心就会安排资金至客户提供的银行账户里面。另外，如果客户不想去公积金管理中心现场办理业

2024-02-12

302人看过

法律综合知识
房贷提前还款还可以申请抵扣个税吗

1、房贷提前还清了，那么就没有房贷利息支出。没有房贷利息支出，就不能再享受住房贷款利息专项附加扣除抵扣个税的优惠。2、提前还款部分，那么剩余待还款房贷仍然会有利息支出。这时候不看月供金额的大小，仍然可以按照规定每月扣除1000抵扣个税。如果夫妻双方约定其中一方扣除100％，那么被扣除的一方就是每月扣1000元。双方约定各扣除50％，那么就是双方各扣除500元。为此，房贷利息专项附加扣除，每个纳税人只能享受一次，针对首套住房贷款，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。房贷结清后已无法享受，就需要办理取消。房贷结清后，除了取消房贷利息抵扣个税以外，还要解除房产抵押登记，找银行开具贷款结清证明以及办理解押需要的证明材料，去房管局办理解押手续。住房贷款利息专项附加扣除1、扣除范围：纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为

2023-12-16

164人看过
低保
低保取消了，还能否申请？

低保取消了如果出现一些情况再次满足申请低保的条件时，可以重新申请低保。户籍状况、家庭收入和家庭财产是认定低保对象的三个基本要件。持有当地常住户口的居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地低保标准，且家庭财产状况符合当地人民政府规定条件的，可以申请低保。低保户外出打工还能享受低保吗若家庭人均月收入超过当地低保标准的，将不再对其家庭实施最低生活保障；如果家庭人均月收入未达到低保标准，则可继续保障。目前，有些城市开始加强低保户的基本保障，为低保户免费办理社保，具体的可以登陆当地的社保局网站查询。1．《最低生活保障审核审批办法（试行）》第四条规定，户籍状况、家庭收入和家庭财产是认定低保对象的三个基本要件。持有当地常住户口的居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地低保标准，且家庭财产状况符合当地人民政府规定条件的，可以申请低保。2．《最低生活保障审核审批办法（试行）》第九条规定，申请低保应当以家

2023-07-18

104人看过
法律综合知识
昨天申请的贷款今天能取消吗？

贷款申请可经合法途径进行撤销操作。1、若是依照法定程序提交的贷款书面申请，在贷款评估环节完成之后，将涉及到签署借款合同手续（共计六联纸），只要当事人未签字认可，该笔贷款便无法进入实际发放阶段，这样的话，贷款发放程序也当然就终止执行了。2、倘若贷款结果尚在审核过程之中，当事人此刻可以直接与客户经理取得联系并提出撤回申请，如此一来，针对该项贷款的审批工作便能立刻停止。3、如果贷款已经成功发放并且款项已到达指定帐户，那么当事人只能筹划提前偿还贷款事项，但请注意，此种情况需要满足至少满一年的期限要求，不然将会面临支付违约金及相关手续费用的问题。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

2024-05-07

185人看过
房贷
申请房贷提前还款，50万贷款减半利息

不同银行、不同贷款提前还款的规定和要求是不一样的，提前还款可能会涉及违约金等费用，具体以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款客户经理或贷款办理银行。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。房贷提前还款怎么还目前银行提供的提前还款方式有5种：一次性还清；月供不变，缩短还款年限；减少月供，还款期不变；减少月供，缩短还款期限和增加月供，缩短还款期限。方式一，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。如此算来，30万元贷款需照旧每月还款4252。59元，需要大概七年零三个月左右的时间。利息共计71250。20元。方式二，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。

2023-07-22

141人看过

法律综合知识
申请提前还贷要提前多久申请

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于申请提前还贷要提前多久申请的法律知识，请阅读文章详细内容了解。申请提前还贷要提前多久申请申请提前还贷通常需要提前1个月左右申请。房贷如果要提前还款的话，客户可以先翻看一下贷款合同里是否有关于提前还款时间的具体规定条款。如果并没有明确限制，那客户想提前还款随时都可以申请，申请后一般1个月后办理提前还款。申请提前还贷的要求1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额

2023-12-28

144人看过
房贷
提前还完房贷还能取公积金吗

提前还房贷是可以提取住房公积金的。本身偿还住房贷款本息就属于提取公积金的条件之一，而要提取公积金用来提前还房贷，客户办理公积金冲还贷业务，选择年冲即可，能一次性提取公积金账户余额用来偿还贷款本金（月冲则是按月冲抵贷款本息）。提前还贷提取公积金的流程：1、去银行先办理银行贷款结清证明，要带上贷款人的身份证原件，公积金借款合同，银行存折（里面打入你要一次性还清的钱），任意一期的建行对账单，如果你办理过公积金冲房贷的业务，还要提供提取公积金归还住房贷款的委托书（一式两份）。带上这5件材料还清后，银行会立刻出具贷款结清证明；2、你带好银行出具的贷款结清证明，还有担保借款合同，担保费发票，借款人身份证原件到上海住房置业担保公司办理抵押证和退保手续。（就是你当时给你贷款担保的机构，一般都在各区的房地产交易中心里面），去之前你得提前7天预约，因为每个区的电话不同，你到上海住房置业担保公司的官方网站找到你

2023-08-11

444人看过
法律综合知识
申请提前还房贷多久能批下来

一、申请提前还房贷多久能批下来如果想要申请提前还房贷的，借款人需要提前15个工作日预约申请，然后再正式递交申请。银行收到用户的提前还贷申请后，大概需要15－30天进行审批，不同的银行在审批时间上可能会有出入，具体以贷款银行的规定为准。二、申请提前还房贷需要准备什么材料申请提前还房贷需要准备的材料包括：1．房屋贷款合同：这是申请提前还房贷的基本材料，需要确保合同上的信息准确无误。2．贷款人的身份证：这是验证贷款人身份的重要文件，确保贷款人是合法的借款人。3．提前还款申请书：需要向银行提交一份提前还款的书面申请，说明提前还款的原因和计划。4．提前还款还款账户的银行卡或存折单：这是银行用于收取提前还款款项的账户信息，需要确保账户状态正常。此外，根据不同的情况，可能还需要提供其他材料。例如，如果贷款人是已婚状态，需要携带配偶的身份证和户口簿；如果贷款人是委托他人帮忙办理提前还房贷，需要提供代办人的

2024-01-30

475人看过
法律综合知识
申请强制执行能提前还款吗

一、申请强制执行能提前还款吗能提前还款。是可以找到对方，然后提前的还款，或者是找到人民法院要求提前的还款。强制执行申请的流程：第一步：申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。第二步：法院受理当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。第三步：申请复议当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以

2024-01-21

411人看过

债权人
买车申请贷款通过了可以取消吗

要分情况，在签订正式合同之前，是可以取消贷款业务的。如已经签约贷款合同，等待发放贷款中，取消需要支付违约金，需要承担一定的违约责任。如果是已经买车了，想要反悔退款，可以与经销商协商，要求解除车辆买卖合同，但要按照买卖合同的约定承担一定的违约责任，赔偿经销商的损失。如果协商不成，经销商坚持不同意解除合同，买车人只能支付全部购车款了。因为合同是合法有效的，必须履行。汽车贷款俗称“车贷”，是现代汽车购买的一种主要消费形式，是指贷款人向借款人发放的用于购买汽车（含二手车）的贷款，包括个人汽车贷款、经销商汽车贷款和机构汽车贷款。汽车贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率规定执行，计、结息办法由借款人和贷款人协商确定。汽车贷款的贷款期限（含展期）不得超过5年，其中，二手车贷款的贷款期限（含展期）不得超过3年，经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。借贷双方应当遵循平等、自愿、诚实、守信的原则。一、民间借

2023-04-05

368人看过
纠纷调解
转转取消后还能否再次提交退款申请？

本文介绍了如何申请退款并在淘宝平台上取消退款申请。具体步骤如下：首先打开淘宝网站并登录账号，进入已购买的宝贝页面，找到申请退款的宝贝，点击退款中，进入退款页面，点击取消退款申请，但必须在卖家还没同意申请之前，同一订单编号取消退款的次数最多为1次，其他功能点及超时时间不变，退款关闭后，继续运行此交易剩余的超时时间。首先，打开淘宝网站，登录淘宝账号。接着，点击“我的淘宝”，进入已购买的宝贝页面。2、在已买到宝贝页面找到申请退款的宝贝。3、宝贝后面状态显示退款中，点击退款中。4、进入退款页面点击取消退款申请。5、取消退款申请必须在卖家还没同意申请之前。6、取消退款申请只能对未要求客服介入处理（点击“要求淘宝介入处理”之前）以及买家操作退货之前的退款类型做取消处理。7、同一订单编号（子订单编号）取消退款的次数最多为1次，其他功能点及超时时间不变。8、退款关闭后，继续运行此交易剩余的超时时间。淘宝

2023-08-31

218人看过