拆迁房是全部分到户主名下吗-法师兄

拆迁房是全部分到户主名下吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 21:45:37 170 人看过

首先需要明确的是，动迁房屋并不一定都归户主名下所有。

由于动迁房屋作为动迁补偿的一种形式，其所有权并非仅仅局限于户主个人，而是属于整个家庭的共有财产。

即使房屋登记在户主名下，也无法体现其归属的唯一性和排他性，家庭成员同样享有对该房产的分配权。

关于份额的划分，可通过双方协商加以解决。

若协商未果，可诉诸法律途径，由法院依照当时的动迁政策对房产进行分割判决。

其次，动迁房屋的产权人并无特定限制，既可以为家庭任何成员，亦可不局限于户主本人。

许多年长者为了方便子女后续管理及处理，选择将房屋登记在子女名下。

然而，不论房屋权利人为谁，家庭各成员均属房产的共同拥有者，如需进行出售或其他处置行为，必须取得全体共同拥有者的书面授权同意，同时，所得房款亦须由共同拥有者共同支配与分配。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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