签订聘用合同应注意哪些问题-法师兄

签订聘用合同应注意哪些问题

来源：互联网时间： 2023-03-09 09:01:53 475 人看过

一、聘用合同的内容要全。

聘用合同的必备内容包括：聘用合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件；劳动报酬，社会保险和福利，劳动纪律、聘用合同终止的条件；违反聘用合同的责任等。

二、要签书面合同，并且要求保留一份合同。

现在有些单位用人很不规范，不愿意与职工签订书面聘用合同，想以此逃避一些责任，也有的单位领导图省事。这是对劳动者极不负责的行为。劳动者有权要求与用人单位订立书面合同。这样，如果发生劳动纠纷、争议，就有法律依据。

三、试用期内也要签合同。

这一点往往被劳动者所忽略，有些单位为了逃避责任，在试用期内，往往不与职工签订聘用合同。一旦试用期满，就找种种借口辞退员工。这种方法对用工单位来说，省事儿又省钱，可以不对劳动者负任何责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多书面合同相关文章

不可抗力
买房要注意哪些问题，如何签订合同

一、买房要注意那些问题，如何签订合同（一）买房要注意的问题1、前期准备有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮，在你买房之前最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。2、避免定金陷阱很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。而且中国文字博大精深，定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。3、不要看房屋价格来区分地段的优劣地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价

2023-02-22

395人看过
购房合同
签订购房合同要注意哪些问题,签订购房合同前的注意事项

一、签订购房合同要注意哪些问题(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，要明确责任划分，避免出现纠纷无据可依。(三)办理产权证的时间也要明确在合同里，避免开发商拖延办理。(四)应该明确装修标准，如果开发商广告的是精装修，或者样板间是品牌的，那么就必须对装修的标准予以明确。不要含糊表述为使用进口品牌，或请注明装修公司，一定要明确使用什么品牌，什么装修公司来装。提醒您一定要注意这一点，以免精装修变成“惊装修”。(五)关于公摊建筑面积，有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪部分

2023-03-30

179人看过
签订劳动合同
劳动合同内容有哪些？签订劳动合同时应该注意哪些问题？

一、劳动合同应当包括哪些内容?1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;3、劳动合同期限;4、工作内容和工作地点;5、工作时间和休息休假;6、劳动报酬;7、社会保险;8、劳动保护、劳动条件和职业危害防护;另外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。二、劳动者签订劳动合同时应注意哪些事项?1、签订劳动合同前，应当认真阅读合同条款，清楚双方的权利义务，作为劳动者需特别注意合同的期限、工作内容、工作地点、社会保险、劳动报酬、工作时间和休息休假等内容，千万不要签订空白的劳动合同;2、签订劳动合同后，应当向用人单位索要双方签署的劳动合同文本并保存，一旦发生劳动争议，将成为重要证据;3、如果用人单位自用工之日起不与劳动者签订书面劳动合同，劳动仲裁时应按实际工资标准支付双倍工资。三、劳动关系存续

2023-06-17

96人看过
购房合同
签订购房合同应注意哪些问题？需要更多注意的五种合同陷阱

我们在签订购房合同时应该注意什么通常，开发商提供标准合同。如果你直接签合同，你很容易落入上述陷阱。在这种情况下，您可以通过选择补充协议来弥补这些问题，补充协议应包括以下内容：（I）房屋面积：开发商应签署房屋购买合同，在预订阶段明确房屋面积与建筑面积的换算方法，并以房屋面积为单位公布每平方米单价和总房价；开发商应承诺交付时的使用面积等于签订合同时设定的面积。房屋实际面积与交付后签订的合同面积之差，正负偏差不得超过3%。如果超出此范围，超出部分的业主可按合同单价购买，不足部分的开发商必须按合同单价退还给买方（二）装修标准：开发商承诺的装修标准必须以书面形式执行，所有用于装饰的材料（包括公共部分装饰所用的工程材料）和模型（厨房用具、卫生间用具等）必须清楚标明；请注明精装修的保修期（三）车位：地上车位是否有产权，业主如何购买，使用寿命多长；如果您租用停车位，费用是多少？收费标准的时限是多长？制定依

2023-05-07

139人看过

商品房买卖合同
商品房买卖合同签订应注意的问题

现今，开发商与购房人签订的《北京市商品房买卖合同》(以下简称《合同》是建设部颁布的格式化文本。购房人还可以对其在购房中就开发商承诺或双方协商一致的内容，以补充协议的方式附在《合同》里，成为《合同》中重要的组成部分。补充协议应考虑的内容有：一、《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分购房人在购置商品房时，尤其是其购置期房的时候，往往是看了开发商印制的《售楼书》，才决定是否购买。售楼书中往往列明了该楼盘的特点、交通、规划设计、房型、配套、装饰、设备等情况。购房人认为《售楼书》是开发商的承诺，因此，一旦交付的房屋与《售楼书》不一致，大有上当受骗的感觉。实践中，这类争议不在少数。从法律意义来讲，《售楼书》是一种要约邀请，是开发商向购房人发出的，请其购买房屋的意思表示，并不具有法律效力。双方正式签订的《合同》或《补充协议》才是双方真正的意识表示，是双方的承诺，具有法律上的效力。尽管《最高人民法院

2023-04-22

397人看过
合同期限
员工合同签订应注意的问题，劳动合同的类型有哪些？

一、员工合同签订应注意的问题员工合同签订应注意的问题有：1.劳动合同期限；2.工作内容；3.劳动保护和劳动条件；4.劳动报酬；5.劳动纪律；6.劳动合同终止的条件；7.违反劳动合同的责任。劳动合同除前款规定的必备条款外，当事人可以协商约定其他内容。员工合同可以约定试用期，试用期最长不得超过六个月。员工合同的签订并不都是有利于保护员工合法权益，在签订的时候需要认真审查合同各方主体、员工与用人单位的权利义务关系。二、劳动合同的类型有哪些劳动合同的类型有：1.固定期限劳动合同，用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。2.无固定期限劳动合同，用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。3.单项劳动合同，用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。三、员工签订公司劳动合同流程

2023-06-23

237人看过
银行贷款
公司购房签合同差额是多少？签订应该注意哪些问题？

有关公司购房签合同差额是，签订购房合同一般要注意以下几点：一、注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中，很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开发商隐瞒此抵押情况，这将对购房人构成法律障碍，影响购房人的顺利购房。二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件1、开发许可手续是否完善直接影响所购房屋产权是否有保障，所以至关重要。商品房开发的法定手续（许可程序）包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可等。对于开发手续，应特别注意各许可证件中的开发主体名称、开发土地用途、开发土地范围等必须相互一致；土地使用权的年限也应特别关注，有土地使用年限的是出让土地使用权，没有使用年限的是划拨土地使用权，而划拨土地是不能用于商品房开发的。2、注意查看卖方的“一照”、“两书”

2023-02-18

312人看过
继续履行
签订劳务合同,有哪些需要注意的问题

一、签订劳务合同,有哪些需要注意的问题（一）签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，（二）劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。北京海淀区四季青桥附近，她到离家很近的一个连锁超市应聘就职。过了一段时间，公司将她调到远郊大兴的连锁店工作，因而产生纠纷。因合同上只写了张某要在北京工作，使这起劳动争议案的焦点是合同约定的工作具体地点不详，导致败诉。案例之二：赵某应聘某汽车厂担任总装调试工，这是技术活儿，工资较高;后来，企业将他调到一个非技术的低薪岗位，他不愿干，与企业发生劳动争议后，合同上写的是担任“操作工”，这是一个范畴很广的工种，没有明确具体的工作性质，导致争议败诉。（三）劳动报酬要定清楚，避免口头约定。（四）关于试用期的问题要特别注意。解除劳动关系;除非劳动者不符合招聘条件，才能走人。（五）劳动报酬的支付方式与支付时间要明确，是现金还是通过银行支付到账户中。劳

2023-06-04

136人看过

合同内容
什么是合同，签订租赁合同需要注意哪些问题？

一、什么是房屋租赁合同根据相关法律的定义，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。上文所指双方的权利义务是指承租人的权利义务和出租人的权利义务。承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。二、签订租赁合同需要注意哪些问题就司法实践和社会实际而言，签订房屋租赁合同时，需要注意以下问

2023-02-21

111人看过
借贷合同
哪些问题是签订民间借贷合同时要注意

1、看清合同内容签订合同时，借款人要看清合同内容，尤其是涉及借款时间、金额、期限等重要信息的地方一定要仔细查看，确认内容无误后再签字。2、出借人要了解清楚借款人的借款用途、还款能力签订合同前，出借人应对借款人的借款用途、还款能力作充分了解，以保障款项能顺利回收，从而减少损失。3、注意利息是否符合规定借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，法院不予支持。借贷双方约定了利息的，约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息;但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。4、保管好借贷合同签好借贷合同后，出借双方一定要保管好借贷合同，以免产生纠纷时百口莫辩。

2023-06-01

70人看过
承诺
劳动合同补签是否合法？签订前需注意哪些问题？

劳动合同补签有效。签订劳动合同应注意的问题如下：1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况。2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。4、关于试用期的问题要特别注意。5、劳动报酬的支付方式与支付时间要明确，是现金还是通过银行支付到账户中。6、劳动者工作时间与工作条件要明确。7、社会保险约定。8、不要签空白合同。9、有些合同约定了不合法的内容。10、劳动合同盖章后，劳动者本人和用人单位要各保管一份。签订劳动合同应注意什么事项？1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。案例之一：张某家住北京海淀区四季青桥附近，她到离家

2023-07-06

65人看过
债权人
签订合同需注意的合同主体问题

（一）主体有没有签订合同的权利在签订合同时需注意合同相对方是否有权签订合同，如果相对方没有权利签订此合同，那么合同可能是无效的或者是效力待定，最终使自己的权利受损。根据《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在和自然人订立合同时，首先要注意对方是否具有完全行为能力，如果是委托人代为签订合同，需查看确认委托是否真实有效。其次要查看订立合同相对人是否有处置合同标的的权利，需要查验对方身份证明以及合同标的物的权属证明。在和法人或者其他组织订立合同时，要查验实际签订人的身份证明，以及是否有法人或者其他组织的书面授权，如合同标的物涉及需要国家特别许可的，还需查验对方是否具有特别许可，例如香烟、食盐等。另外，在签订合同时为了防止对方使用假章，需要求实际经办

2023-02-21

301人看过

商品房预售
签订《商品房预售合同》应当注意的问题

一、购房签约时查验甲方的主体资格1、注意察看开发单位、销售单位、所有权人是否一致。一般来说，以上三者应该是一体的，也就是一个单位。但如果开发商委托销售商进行销售，则销售单位与开发单位应该是不一致的。但销售单位与开发单位是代理与被代理的关系，即委托关系，合同的甲方仍应该是开发单位。因此，购房者应该仔细审阅销售单位的授权委托书。2、卖房者与所卖之房的产权所有人是否相同。并不是凡是有公司营业执照、手持图章的人都可以和你签约卖房。卖房单位和房屋的产权所有人名称要相同。预售商品房房买卖的，要看其是否有所卖房屋的《商品房预售许可证》。3、一期工程和二期工程是否都具备预售资格。有的小区一期所建造的商品房，交纳了地价，取得了预售许可证，具备了合法销售权；而二期工程建造的商品房，由于未交纳地价或其它原因未取得预售许可证，有的就使用一期工程的预售证去预售二期工程建设的房屋，以期尽快收回资金，这也属于不具备合同

2023-03-29

255人看过
借款
签订二手房居间合同应该注意的问题：

一、签订二手房居间合同应该注意的问题：（一）确认基本信息无误，一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；（二）明确房屋价款及其支付方式的约定；（三）双方需要将税费的负担问题要在合同中写清楚；（四）明确争议解决的方式；（五）约定违约责任；（六）注意签字以及联系方式。二、二手房贷款流程怎么走（一）确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。（二）查询公积金（如需公积金贷款）与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。（三）签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。（四）准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指

2023-04-12

138人看过