注销土地使用权登记需要哪些材料?-法师兄

注销土地使用权登记需要哪些材料?

来源：互联网时间： 2023-06-28 17:41:30 401 人看过

1、土地登记申请书一套(单方申请)

2、组织机构代码证书(复印件)

3、法人营业执照(复印件)

4、法人证书(复印件)

5、法定代表人身份证(正反面复印件)

6、授权委托代理土地登记申请的应提供：土地登记授权委托书(原件，委托人需加盖法人代表印鉴章或本人签名)，委托代理人身份证(正反面复印件)；代理境外委托的应依法公证或者认证，如在注册地公证的应经中国使、领馆认证。

7、授权委托代理土地登记机构代理的应提供：代理土地登记授权委托书(原件)，代理机构资质证明书、代理人身份证和职业资格证书(出示原件，收取复印件)。

8、原《国有土地使用证》(原件)

9、政府收储文件(协议)或有关土地权利灭失相关依据性资料(复印件)

一、哪些情况下可以注销土地使用权登记？

有下列情形之一的，可直接办理注销登记：

1、依法收回的国有土地；

2、依法征收的农民集体土地；

3、因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的。

4、因自然灾害等原因造成土地权利消灭的，原土地权利人应当持原土地权利证书及相关证明材料，申请注销登记。

二、办理注销土地使用权登记的时效是多久？

非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请注销登记。

已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起十五日内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记。

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