1、隐瞒房屋已被抵押的事实出卖房屋是否构成犯罪。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金：，在签订或者履行合同过程中，以非法占有为目的，骗取对方财产的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者他人名义签订合同的；（二）使用伪造、变造、作废的票据或者其他虚假财产的权利凭证作为担保；

（3）无实际履行能力，以先履行小额合同或部分履行合同的方式引诱对方继续签订和履行合同；

（4）收到货物后逃逸，支付货款，（五）以其他方式骗取对方财物的。第二百三十一条单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条所列罪的，对单位判处罚金，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各条的规定处罚。第二，合同诈骗罪的构成要件是什么？首先，对象元素。本罪的客体是复杂客体，侵犯了合同另一方的财产所有权和市场秩序。在客观方面，本罪表现为在合同签订、履行过程中捏造事实、隐瞒事实、骗取对方财物、数额巨大的行为。对于签订合同骗取财物的行为，判断行为人是捏造事实还是隐瞒事实的关键是弄清行为人的实际履约能力。也就是说，行为人明知自己没有实际履行合同的能力和保证，故意制造虚假印象，使签订合同的人产生错觉，并“自愿”与骗子签订合同，达到骗取财物的目的。这是合同诈骗罪的主要客观特征。

3。主体要件本罪的主体是一般主体。自然人达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的，可以构成本罪。根据本节第23L条的规定，单位也可以成为本罪的主体。本罪发生在合同签订、履行过程中，主体是合同当事人之一。本罪的主观方面只能是故意，具有非法占有公私财物的目的。如果行为人主观上没有上述诈骗故意，但由于各种客观原因，致使合同无法履行或者所欠债务无法清偿的，不能以本罪论处。非法占有的主观目的既包括行为人本人占有非法所得，也包括单位或者第三人占有非法所得。