开发商交楼延迟违约金怎么算-法师兄

开发商交楼延迟违约金怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 21:03:25 133 人看过

在商品房逾期交付情形下的违约金额度计算方法如下：1、若买卖双方已在签订的相关合同中对此做出明确约定，则应严格遵守该约定，根据其具体数值以及计算公式来支付相应违约金，但所支付总额不得超过实际经济损失的30％；2、若双方并未在合同中明确约定违约金的具体数额或计算方式，那么他们可通过友好协商的方式来达成共识，最终以双方共同签署的协议为准；3、此外，违约金的具体数额或损失赔偿额也可参考中国人民银行发布的相关规定进行计算。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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