1、向房管局投诉如果所交付的定金或者是首付款,因限购升级,开发商不退,此时可以向房管部门投诉解决果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的,那么就需自己承担一定的责任。2、仔细签订退房协议如果只是口头同意退还房款,那么并没有明确的期限,没有约定,那么难以及时索要房款。开发商容易开“空头支票”,所以退房签订退房协议,才能确保权益。如果已经签订了退房协议,那么就按照退房协议中的约定进行,一般对于退房时间是有要求的,如果超过退房时间还算开发商违约,所以退房协议需要仔细签订,约定退房的时间和相应事宜,以及超过退房时间所需承担的违约金等。3、向法院起诉如果已经签订了退房协议,那么对您是有一定保障的全可以以协议为证据起诉,要求按照协议履行,需要写好起诉书到法院立案,诉讼费用由败诉方承担。
售楼处赠送的广告属违约吗?
售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场,由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响,故应当视为合同内容的一部分,当事人违反该内容时,应当承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的
合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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小区楼底油烟浓度过大,如何解决困扰居民的问题?澳门在线咨询 2024-11-161、依据《中华人民共和国大气污染防治法》及最新的《江苏省噪声污染防治条例》所确立的条款,城市居住密集的住宅区新设餐饮娱乐等服务性商业机构的经营场所必须独立于居民住家大厦,且与周边最近的居民住宅之间的直线距离不低于30米。这意味着环保监管部门将无法批准这类区域设立餐馆。 2、环保部门亟需展开油烟污染的专项整治行动,对于列入整治范围内但尚未安装油烟净化设备的餐饮单位,应对其进行强制安装,以确保周围居
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盼达用车押金问题:如何解决退款困难?陕西在线咨询 2024-11-14正常途径:将房东起诉至人民法院,只需提供押金条即可。租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。 首先,如果房东无故不退还押金,您可以采取协商和起诉的方式。关于押金,一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,您可以按照合同约定的方式处理。当然,协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步。房东的恶意违约违反民法典的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支
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住宅楼漏水问题:楼上楼下如何解决?安徽在线咨询 2024-11-13当发现楼宇上方出现漏水现象时,位于下方受到影响的住户应及时邀请权威的房屋质量检测机构针对这一问题提供准确详尽的鉴定报告。经过房屋质检部门的专业检测后,倘若最终确认漏水问题是由于开发商在建造房屋过程中的施工质量存在瑕疵所导致,受损一方可据此向开发商正式提出赔偿损失的要求。若经检测证实漏水问题系由楼上住户的不当行为所引发,则可依据相关报告要求楼上住户立即进行修复工作,同时也有权向其提出相应的赔偿要求。
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广场舞扰民问题应如何解决吉林省在线咨询 2024-04-17主要由公安机关进行管理。市民遇噪音扰民可拨打电话向当地环保部门进行投诉或联系当地城市管理部门或110协商解决。受到环境噪声污染危害的单位和个人,有权要求加害人排除危害;造成损失的,依法赔偿损失。赔偿责任和赔偿金额的纠纷,可以根据当事人的请求,由生态环境主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理。调解不成的,当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。
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如何解决小区设施扰民问题?山西在线咨询 2024-11-23如果居委会未能解决问题,可以采取以下行动: 1. 向相关部门或机构提出投诉,例如向当地公安机关报案或向动物保护组织举报。 2. 如果投诉没有取得满意结果,可以考虑寻求法律援助或咨询,了解相关权利和可行的法律选项。 3. 根据2006年3月颁布的《治安管理处罚法》第75条规定,如果饲养动物干扰他人正常生活,将会受到警告的处罚。如果警告后仍未改正或放任动物恐吓他人,将会被罚款200元至500元。