离婚后过户的房产属于个人财产吗-法师兄

离婚后过户的房产属于个人财产吗

来源：互联网时间： 2023-06-24 10:13:27 402 人看过

离婚后过户的房产当然属于个人财产，离婚后取得财产，无论是基于离婚协议取得的，还是基于离婚判决书或者离婚调解书取得的财产，都属于个人财产，《民法典》第二百六十六条规定，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。第二百六十七条规定，私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。

一、婚后夫妻共同财产范围是哪些？

《民法典》第1062条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产

1、《民法典》第1062条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产

(1)工资、奖金

(2)生产、经营的收入

(3)知识产权的收益

(4)继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外

2、婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产

(1)一方以个人财产投资取得的收益

(2)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；

(3)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

3、(1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产

(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产

4、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产

5、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

二、婚前财产和婚后财产的区别如何划分

婚前财产是指夫妻一方在婚前取得的财产。夫妻婚前财产，无论是动产还是不动产，有形还是无形，只要合法取得，都受法律保护。判断是否属于婚前财产的关键是婚前财产的取得。如果房产是婚前取得的，即使是婚后取得的，房产也属于婚前个人财产。比如婚前夫妻接受继承，婚后财产分割。虽然遗产实际上是婚后取得的，但其所有权是婚前取得的，因此应当确认为一方的婚前财产。此外，夫妻婚前财产不因婚姻关系的延续而变更为夫妻共同财产。

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在夫妻婚姻存续期间,如果夫妻双方没有明确约定,房产证上只写其中一个人的名字,那么该房产应认定为夫妻共同财产。而对于双方父母出资购买的不动产,如果产权登记在一方子女名下,则该不动产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人可以另有约定。在夫妻婚姻存续期间,如果夫妻双方没有明确约定,房产证上只写其中一个人的名字,那么该房产应认定为夫妻共同财产。而对于双方父母出资购买的不动产,如果产权登记在一方子女名下,则该不动产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人可以另有约定。父母出资购买不动产的共有情况父母出资购买不动产的共有情况在《中华人民共和国民法典》中有着明确的规定。根据民法典第308条的规定，如果父母双方出资购买的不动产登记在一人名下，那么该不动产的权利人就是该人。但是，如果父母双方出资购买的不动产登记在多人名下，那么共有情况就存在。根据民

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