在售楼处看房务必问清楚的事项
1、具体价格
购房者在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词,顾名思义均价当然是这个项目的平均价格,但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东、西向;一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%~8%,塔楼是在15%~20%之间。
2、公摊、套内面积
公摊的比例直接影响着房子的套内面积。面积再大的房子,如果公摊面积也很大的话,实际得房率也会受到影响。
3、贷款利率
买房前一定要问清楚办理房贷的利率问题,以及还款方式(等额本息还是等额本金)、月还款额,这些问题一定要置业顾问现场给您算清楚。
4、入住时间
能不能按时入住很重要,入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
5、入住条件
我们入住时,水、电、电话、燃气、有线电视、宽带网络是否能够正常使用,以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。
6、车位
小区总车位数,车位为地上还是地下,是否能保证每户一个车位。车位收费标准,是否可售。
7、周边规划情况
许多开发商拿地的时候,周边都是未开发的荒地,这些地是做什么用的,有哪些规划,一定要问清楚,并在相关网站上进行查询,因为这些都关系到业主后期的生活质量。
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当你在售楼处时,请清楚地问7个问题
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买房时在售楼处一定要问清楚哪些问题
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购房知识:在售楼处看房最该问些什么问题?
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买房时在售楼处要多看多问避免风险
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买家在看售楼处时应该注意哪些问题和陷阱
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租房其实不简单法律问题要看清楚
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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买房时在售楼处一定要问清楚如何问题香港在线咨询 2023-03-09买房时在售楼处一定要问清楚的问题如下: 1、问开发商的资质; 2、问开发商的证件是否齐全; 3、问楼盘的沙盘和户型及其销控信息;等等。
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在售楼部看房时会会如何提问?售楼部会问的问题有哪些?请问最好?西藏在线咨询 2022-02-27面对形形色色的沙盘,该看些什么面对巧舌如簧的售楼小姐,你要问些什么?今天就来支招了,在售楼部看房要问什么?且往下看。提问题越详细越好通常情况下,购房者在售楼部都会通过置业顾问的介绍,了解到楼盘位置、整体规划、开发商名称、是否五证齐全、期房还是现房、何时能入住以及房价、优惠、首付、供暖方式、房型结构、公摊、容积率、绿化率等相关的基本信息。一般情况下,除了要了解相关基本信息之外,购房者最好再顺着置业顾
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请问社保问题号在哪里看?云南在线咨询 2022-08-271.电话查询:拨打12333可查询社保编号、社保缴费、社保余额等问题; 2.网络查询:登录社保所在地的社保局网站,即可查询社保编号、社保明细; 3.网点查询:消费者可携带个人身份证和社保卡,前往当地社保局查询个人社保编号。
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买房饮水问题能说清楚点吗湖北在线咨询 2022-03-16你指的饮水问题是什么问题,可以说的清楚点吗?如果是购房是没有发现的问题,可以以重大误解为由申请法院撤销买卖合同,卖房人返还原购房价款,买房人返还房屋。或者以根本违约,起诉对方违约责任。如果是城市商品房,饮水问题应当然的与房产的所有权是主要的附随权益,所以可根据交易习惯请求履行修复,拒绝履行可起诉其违约。