土地使用暂行条例实施细则-法师兄

土地使用暂行条例实施细则

来源：互联网时间： 2023-06-16 05:00:29 193 人看过

第一条根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)，制定本条例。

第二条下列土地属于全民所有即国家所有：

(一)城市市区的土地;

(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;

(三)国家依法征用的土地;

(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;

(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;

(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

土地登记资料可以公开查询。

确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

第五条单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。

在我国土地的所有权利是归国家所有，因此对于土地的管理有专门的法律法规进行规定，在法律法规做明确的规定了土地的所有权以及单位或个人需要使用土地的时候，如何进行处理。同时规定的使用土地需要缴纳土地使用税

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

履行职责
中华人民共和国公务员暂行条例实施细则：具体规定的实施细则

国家行政机关实行职位分类制度，根据职能、机构、编制确定职位设置，制定职位说明书作为公务员录用的依据。职务分为领导职务和非领导职务，非领导职务包括办事员、科员等。级别根据责任大小、工作难易程度等因素确定。国家行政机关实行职位分类制度。依据国家相关规定，各级国家行政机关需在确定职能、机构、编制的基础上，对职位进行设置。同时，还要制定职位说明书，明确每个职位的职责和任职资格条件，成为国家公务员录用、考核、培训和晋升等方面的依据。国家行政机关根据职位分类，设置国家公务员的职务和等级序列。国家公务员的职务分为领导职务和非领导职务。非领导职务是指办事员、科员、副主任科员、主任科员、助理调研员、调研员、助理巡视员、巡视员。国家公务员的级别，按照所任职务及所在职位的责任大小、工作难易程度以及国家公务员的德才表现、工作实绩和工作经历确定。国家公务员职务与级别划分规定《国家公务员职务与级别划分规定》是我国公务

2023-11-12

317人看过
律师事务所
律师职务试行条例实施细则

发布部门:司法部发布文号:各省、自治区、直辖市(海南建省筹备组ぉ司法厅(局ぉ：根据劳动人事部劳人干(1987ぉ56号文件规定的精神，经研究，对律师事务所、公证处内凡按照劳人计(1985ぉ6号文件规定招收的合同制工人，现已具有国家承认的大专文凭，符合律师、公证员职务试行条例规定的任职条件，且能胜任各级岗位职责的，可以在本单位律师、公证员职务比例限额和增资限额内，评聘相应的专业职务。任职期间享受相应职务的同等待遇，但不属于转干。上述人员中，凡大学专科毕业，在律师事务所从事律师业务工作3年以上并被评聘为四级律师职务的，可参加今年全国律师资格统考，合格后，按规定程序授予律师资格。对上述人员的具体评聘办法，请按当地职改领导小组的有关规定办理。

2023-04-24

286人看过
土地使用权
土地使用权限和转让程序的实施细则

国家土地使用权限：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。土地转让程序：交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续；审查；现场勘察；地价评估，并提供报告书等等。国有划拨土地转让条例中土地纠纷的处理原则是什么？人民法院对当事人因转让国有划拨土地纠纷的处理原则如下：（1）土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。（2）双方签订转让合同后，至起诉前经有批准权的人民政府批准并与土地使用权人办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。因为此时土地使用权人已经获得国有土地使用权，其有权依照法定程序转让国有土地使用权。（3）双方签订转让合同后，至起诉前经有批准权的人民政府同意转让，并由受让方办理土地使用权出让手续的，土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿

2023-07-06

207人看过
房产税
江苏省房产税暂行条例施行细则

发文单位：江苏省税务局发布日期：1996-10-1执行日期：1996-10-1第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第十条规定，制定本施行细则。第二条在《条例》第一条规定中，城市是指经国务院批准设立的市：县城是指县人民政府所在地：建制镇是指经省人民政府批准的建制镇：工矿区是指城市、县城、建制镇范围以外，工商企业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区的确定，由市、县人民政府报省人民政府批准。第三条房产税由产权所有人缴纳。凡在开征房产税范围内的一切房产，除特定的免税房产外，均应按《条例》和本施行细则的规定缴纳房产税。产权属于全民所有的，由经营管理单位为房产税的纳税义务人（以下简称纳税人）。产权出典的，承典人为纳税人。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，其房产代管人或使用人为纳税

2023-06-07

483人看过

土地租赁
锦州市国有土地租赁暂行办法实施细则

发文单位：锦州市人民政府文号：锦政发[2005]43号发布日期：2005-9-20执行日期：2005-9-20各县（市）区人民政府，市政府各部门，中省直各企事业单位：现将《〈锦州市国有土地租赁暂行办法〉实施细则》印发给你们，请结合本县（市）区、本部门实际，认真贯彻落实。二○○五年九月二十日为贯彻落实《辽宁省国有土地使用权租赁办法》、《锦州市国有土地租赁暂行办法》，进一步做好我市国有土地租赁租金的征收、使用管理工作，结合我市实际，制定本实施细则。一、国有土地是国家的重要资源和资产，国有土地有偿收益是国家对土地所有权在经济上的实现形式，国有土地租赁是国有土地有偿使用的主要形式之一。国有土地有偿收益属于政府非税收入，是政府的重要财力来源，必须纳入财政预算管理。二、财政部门是本行政区域内国有土地有偿收益的主管机关。土地行政主管部门是本行政区域内国有土地使用权有偿使用的主管机关。三、国有土地租金由国

2023-06-10

490人看过
土地使用税
城镇土地使用税条例细则注意事项

除本条例规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由县以上地方税务机关批准。第八条土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。第九条新征收的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：征收的耕地，自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税；征收的非耕地，自批准征收次月起缴纳土地使用税。第十条土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。第十一条土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》及本条例的规定执行。第十二条土地使用税收入纳入财政预算管理。第十三条本条例的实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第十四条本条例自1988年11月1日起施行，各地制定的土地使用费办法同时停止执行。在看过了本篇文章之后，我们不仅能够对土地使用有了进一步的认识和了解，同时也能够知道，在城镇使用土地时，一切是以人民的

2023-08-17

451人看过
债权人
黑龙江省实施《企业债券管理暂行条例》细则

发布部门:黑龙江省政府发布文号:黑龙江省人民政府令第42号第一条为加强企业债券的管理，维护债权人和债务人的合法权益，根据国务院《企业债券管理暂行条例》，结合我省实际情况，制定本细则。关联法规：第二条本细则所称企业债券是指企业依照法定程序发行，在一定期限内还本付息的有价证券。债券持有者享有按期取得利息和收回本金的权利。第三条中国人民银行黑龙江省分行（以下简称省人民银行）及其分支机构是企业债券的主管机关。第四条企业发行债券必须坚持自愿、互利、有偿的原则。严禁强迫或摊派。第五条发行企业债券，由省人民银行实行统一管理，额度控制。发行企业可向当地人民银行申报，经市、地人民银行审核，报省人民银行批准。第六条发行债券企业除按《企业债券管理暂行条例》第十五条要求报送的文件外，还应向批准机关提交下列材料：（一）还本付息担保单位证明。（二）企业发行债券的评估报告。关联法规：第七条债券票面必须载明规定的内容，债

2023-06-05

83人看过
土地使用权
土地使用权确权前置规定及其实施细则

土地使用权确权前置的相关内容有：1、关于土地权属的纠纷，一律先行政府处理；也就是要确定土地所有权、使用权归谁的纠纷。2、土地权属的纠纷，必须先有国土部门调解，协商不成，由同级政府作出决定，对决定不服，可以提起行政复议；复议再不服，才可以提起行政诉讼，这里是针对政府对权属的决定提起诉讼，所以不是民事诉讼。3、除土地权属以外的土地纠纷可以直接提起民诉，土地权属纠纷应先复议再提起行诉。农村土地确权以后使土地使用权多少年？综上所述，农村的土地如果未被国家征用，想自己开发的需要带上相关证件去土地局开申请，而土地使用权一旦下来就可以征用土地了，不过是有一定期限的，一般期限是自签订土地承包合同那天至往后三十年，到期后需将权利交还给国家。《土地管理法》第九条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

2023-07-19

426人看过

收房
叶县土地补偿实施细则

青苗补偿标准：水田，一类补偿2600元／亩，二类2210元／亩；专业菜地，一类6500元／亩，二类5460元／亩；专业鱼池，一类4420元／亩，二类3770元／亩；旱土，一类1820元／亩；水塘水库，一类2600元／亩，二类2210元／亩；苗木花卉、经济林木，一类2600元／亩，二类2210元／亩；人造用林林木，一类2600元／亩，二类2210元／亩；非人造林木，一类2600元／亩、二类2210元／亩。占用土地赔偿标准占用土地赔偿标准如下：1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；5．征用无

2023-08-08

460人看过
土地使用税
土地使用税纳税细则的实施规定有哪些？

一、土地使用税纳税细则的实施规定有哪些？第一条为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下：一、大城市0.5元至10元;二、中等城市0.4元至8元;三、小城市0.3元至6元;四、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。第五条省、自治区、直辖市人民政府，应当在前条所列税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省

2023-04-13

188人看过
不动产登记
《不动产登记暂行条例实施细则》法定程序完成

10月14日，不动产登记工作第四次部际联席会议在京召开。会议通报了《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称《细则》)起草、征求意见情况以及各地不动产登记工作进展，就《细则》的制定出台进一步征求意见。会议强调，要采取有效措施，全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台四统一。部际联席会议召集人、国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明主持会议并讲话。会议指出，不动产统一登记是转变政府职能、建立现代国家治理体系的一项基础性制度。2015年3月《不动产登记暂行条例》颁布实施后，国务院高度重视《细则》的制定工作。按照国务院的部署要求，在不动产登记部际联席会议成员单位的支持配合下，目前《细则》制定的法定程序已经基本完成，出台实施的条件已初步具备。当前要齐心协力做好《细则》的修改完善工作，密切配合共同做好《细则》出台后的宣传引导和过渡衔接工作，凝心聚力加快实施不动产统一登记制度。就加快实施不

2023-06-10

94人看过
房产税
房产税暂行条例实施细则的最新调整是什么？

城市房地产税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价向房地产所有人或使用人征收的一种税。一、房地产税征收范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房地产。二、房地产税纳税人城市房地产税由产权所有人缴纳。产权出典者由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决的，均由代管人或使用人代为缴纳。对涉外企业和个人暂不征收城市房地产税中的地产税，改为征收土地使用费。三、房地产税税率1952年12月31日原政务院财政经济委员会在《关于税制若干修正及实行日期通告》中，将城市房地产原附加并入正税征收，税率调整为：房产税依标准房价按年计征，税率1.2%。房地产税依标准房地租价按年计征，税率18%。四、房地产税计税依据为标准房地价和标准房地租价。对座落在广东省内批准开征地区的外商投资企业自有房产，按照房产

2023-06-02

169人看过

宪法原则
旅行社条例实施细则是什么意思

第一章总则第一条根据《旅行社条例》（以下简称《条例》），制定本实施细则。第二条《条例》第二条所称招徕、组织、接待旅游者提供的相关旅游服务，主要包括：（一）安排交通服务；（二）安排住宿服务；（三）安排餐饮服务；（四）安排观光游览、休闲度假等服务；（五）导游、领队服务；（六）旅游咨询、旅游活动设计服务。旅行社还可以接受委托，提供下列旅游服务：（一）接受旅游者的委托，代订交通客票、代订住宿和代办出境、入境、签证手续等；（二）接受机关、事业单位和社会团体的委托，为其差旅、考察、会议、展览等公务活动，代办交通、住宿、餐饮、会务等事务；（三）接受企业委托，为其各类商务活动、奖励旅游等，代办交通、住宿、餐饮、会务、观光游览、休闲度假等事务；（四）其他旅游服务。前款所列出境、签证手续等服务，应当由具备出境旅游业务经营权的旅行社代办。第三条《条例》第二条所称国内旅游业务，是指旅行社招徕、组织和接待中国内地居

2023-08-04

391人看过
土地使用税
房产税和土地使用税优惠政策的实施细则

个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税对纳税确有困难的小微型企业减半征收房产税和城镇土地使用税。所称纳税确有困难的小微型企业，是指申请减免税所属年度企业所得税汇算纳税调整后所得为负数的查实征收小微型企业。房产税和土地使用税怎么理解？如果企业拥有房产产权的，需缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，

2023-07-07

374人看过