租房押金多久退还才是合法-法师兄

租房押金多久退还才是合法

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 19:01:48 56 人看过

租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

一、租房不退押金是否属于合同诈骗

租房不退押金不算是合同诈骗。租房到期后房东不退还押金给予承租人，房东违约，承租方应与出租方(房东)协商解决，如解决不成，承租人可凭合同书与押金条作为违约证据可当地人民法院起诉，要求出租人退还承租人的租房押金，从而维护承租人的合法权益。

二、押金条丢了能补办吗

这个要具体情况具体分析，租房押金丢了没有具体法律规定，补办与否一般是双方协商解决，可以看看合同中是否载明有关押金的相关约定，若有明确约定，可以不用再补，事后依据约定向对方索要，收到后只要给对方出具收到条即可。若无约定，在对方坚持不补的情况下，建议通过录音、录像或调查笔录等方式留存证据，以便事后索要。

三、租房押金不退协商不成的怎么办

租房押金不退，协商不成的，可以收集证据，向法院起诉。起诉时需要注意的事项如下：

1、租赁合同是维权的利器。为了避免押金引起的纠纷，一般租赁合同都有押金条款；

2、每次交房租收据原件证明自己没有欠租，可以还押金；

3、列出所有家具、电器状况清单，并以照片的形式保存租房时的现状，证明自己没有损坏房东的家具，还押金；

4、与中介电话通话录音保留证据。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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