婚后共有房产如何立遗嘱-法师兄

婚后共有房产如何立遗嘱

来源：互联网时间： 2023-06-26 19:34:18 493 人看过

婚后共有房产立遗嘱的方式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。

1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

5、口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择，应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱无效。

一、共有房产的遗嘱要满足哪些条件才生效？

1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。

2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。

3、遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其他财产无效。

4、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

5、遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。

6、如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。

7、病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。

二、遗嘱无效的情形有哪些？

1、因违背遗嘱人真实意愿导致的无效；

2、因遗嘱人无民事行为能力或限制民事行为能力导致的无效；

3、因对不属于自己财产的处分导致的无效；

4、因违反强制性法律规定会导致无效；

5、因形式要件欠缺导致无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

立遗嘱
如何立遗嘱，如何写遗嘱

据香港媒体报道，一名男性明星被证实患有Ⅲ期鼻咽癌。由于化疗，他体内铂含量超标63倍，中毒。这是一个真正的加号伤。当他停止一切活动，没有收入时，为了看病，他尝试了中西医和其他民间疗法，赚钱如流水。这位演员和他的妻子有一个10岁的儿子和一个7岁的女儿。周刊听说，他最担心的是，如果他有事要做，妻子和几个孩子该怎么办。因此，他已安排律师立遗嘱，声明所有财产将留给妻子。那么，公民应该如何立遗嘱呢？如何写遗嘱？1。遗嘱应当包括下列内容：2>1。第一种是遗嘱人的姓名、年龄、性别等；2。遗嘱人的家庭情况；3。立遗嘱的理由；4。遗嘱处分的财产（名称、数量、地点、共有权、抵押权等）。处置财产的类型、名称、数量和位置；6。受益人的姓名、性别、年龄等；7。财产和其他事务处理意见；8。遗嘱的份数、存根和遗嘱是否由遗嘱执行人执行；有遗嘱执行人的，应当写明遗嘱执行人的姓名、性别、年龄、住址；9。立遗嘱的日期和立遗嘱人的

2023-05-31

393人看过
立遗嘱
立遗嘱房产怎么写如有后妈要怎么立

一、立遗嘱房产怎么写如有后妈要怎么立?房产遗嘱格式范本立遗嘱人：xxx，女，x岁，x省xx市xx区人，住x省xx市xx区x号。我今年x岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。x省xx市xx区x号房产是我的财产，由xx继承此房产;......(省略)以上是我真实意思表示。遗嘱执行人：xx.本遗嘱一式三份，分别有xx、xx、x各执一份。立遗嘱人xx(盖章、按手印)见证人：xx(签名盖章)(签名盖章)(见证人必须是无利害关系人，人数至少两人。)二、对于本人的房产有哪些立遗嘱的方式?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十

2023-04-29

78人看过
共有
房产是夫妻共有怎么立遗嘱?

根据法律规定共有财产可以通过书写书面的遗嘱，双方当事人签字确认。在遗嘱中，对于夫妻共同财产，一般是以两人均分的方式处理。一方设立遗嘱时，只能处分属于自己的财产，一般是二分之一，如果没有特别的约定的话。一、父母离婚后母亲死亡由谁继承财产？1.一方再婚有孩子：再婚方的遗产包括婚前个人财产再婚后夫妻共同财产的一半。如果有遗嘱按遗嘱处理，没有遗嘱再婚方的遗产由再婚后的孩子、逝者的父母(如果到时还在的话)、再婚者的配偶共同继承，一般是均分。2.再婚后没孩子：以上遗产无遗嘱时，由再婚者的配偶、逝者父母(如果到时还在)共同继承，一般是均分。遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。二、夫妻一人书写两人签

2023-03-09

278人看过
离婚诉讼
离婚时遗嘱不立，遗产如何分割？

1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力；2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示；3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的；4、遗嘱的内容必须合法；5、遗嘱的形式必须合法。对于离婚财产分割：婚姻存续期间，夫妻双方获得财产属于夫妻共同财产，原则上法院会均等分割。支付抚恤金不立遗嘱可以吗抚恤金不可以立遗嘱，抚恤金不是遗产，因为在立遗嘱时抚恤金还不存在，所以立遗嘱人无权先行处分；另外，抚恤金是对于与死者共同生活的亲属的精神抚恤，不是对于立遗嘱人本身的补偿，他本人是没有所有权的，所以，遗嘱中关于抚恤金的分配内容无效。《民法典》第一千一百二十二条规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女

2023-07-20

453人看过

立遗嘱
在没立遗嘱房产如何处置

一、在没立遗嘱房产如何处置如果没有遗嘱，应按照法定继承分配遗产。根据规定，是由第一顺序继承人来继承遗产，第一顺序继承人丧失继承权或者放弃继承权的，那么才会有第二顺序继承人继承。根据《民法典》第一千一百三十条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、房产遗嘱怎么写才有效(一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。(三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。如果遗嘱

2023-04-18

214人看过
房产证
如何立关于房产证的遗嘱

立房产证遗嘱的方式主要是自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。其中自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日。代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。公证遗嘱需要房产证吗需要。房产公证所需材料：1．申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2．房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；3．要求公证的协议书或合同；4．公证人员认为必须的其它材料。《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。第

2023-08-12

372人看过
立遗嘱
遗产如何继承，如果没有立遗嘱？

没有遗嘱的应当按照法定继承程序继承遗产。在法定继承中，有第一继承人的，第一继承人参与遗产分配；第二继承人无权参与遗产分配；没有第一继承人或者第一继承人放弃继承或者丧失继承权的，第二继承人参与遗产分配。根据规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产继承遗产中保留胎儿的份额要求吗遗产分割在通常情况下是应该保留胎儿的继承份额的。如果胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。继承人继承遗产的条件有被继承人死亡留有遗产需要继承；继承人有继承权；遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-07-04

215人看过
立遗嘱
如何设立夫妻共同遗嘱

一、如何设立夫妻共同遗嘱设立夫妻共同遗嘱的条件有：1.夫妻双方存在合法的夫妻关系；2.夫妻双方都具备立遗嘱的行为能力；3.夫妻双方必须具有共同的意思表示；4.夫妻双方不能在共同遗嘱中剥夺生存一方的遗嘱撤销权。二、遗嘱可以给法定继承人以外的人吗遗嘱可以给法定继承人以外的人。遗嘱与遗赠的一般规定是，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。1.自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。2.自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。3.自然人可以依法设立遗嘱信托。三、夫妻共同遗嘱何时生效夫妻共同遗嘱的生效时间是共同

2023-05-03

121人看过

立遗嘱
婚后共同财产能立遗嘱不给对方吗？

在遗产分配的问题上法院是遵循被继承人意愿的，遗嘱必须是在被继承人意识清醒有完全行事能力的情况下自愿立的。且遗嘱的内容不得侵犯他人人身权益，更不可以有非法要求，被继承人只能处决属于自己的财产(例如夫妻共同财产只能处决属于自己的那份)，如果是书面遗嘱最好去公证处公证一下1、夫妻的共同财产需要上方共同同意，可以写在一起，也可以先做一份财产公证，最好是分别写一份2、法律上是以最后所立遗嘱内容为准执行的3、放弃遗产继承需要放弃的继承人去公证处或请律师公证，书面声明，也是在要在自愿的基础上另外，在没有遗嘱的情况下，被继承人的子女配偶父母为第一序列继承人，其中包括继子女继父母，养子女和养父母，亲生子女即便是私生子，也有权继承与他有血缘关系的被继承人的遗产孙子属第二继承序列，在有第一继承人时第二序列继承人不继承，如果有遗嘱，那继承人的意见没用，必须是被继承人的自愿真实意向才行，未成年也有权继承，如果子女未

2023-04-27

100人看过
遗嘱人
遗嘱人的房子立遗嘱如何继承

遗嘱人的房子立遗嘱后，可以按照下列程序办理继承：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放

2023-02-17

376人看过
共有
共有遗产遗嘱能否独立执行？

部分遗产共有人不能独自处分遗产，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分等等。抚恤金不属遗产遗嘱当事人能否处分？核心提示：最近，本院受理一起继承纠纷，双方针对遗嘱展开了激烈的争论。诉至法院的是立遗嘱人方某的后娶的妻子李某，而被告系方某的儿子小方。诉至法院的是立遗嘱人方某的后娶的妻子李某，而被告系方某的儿子小方。事情是这样的，在方某患癌期间，其立下遗嘱一份，其死后的房屋归李某所有，但其他财产包括抚恤金均归其儿子小方所有。方某过世后，小方将抚血金等其他财产均归为已有，李某不同意，遂将李某诉到法院。原告诉称：我与方某结婚二十年，共同生活这么长时间，虽然有遗嘱约定抚恤金等财产由小方继承，但我与方某是合法夫妻关系，按照法律规定应该是享有抚恤金的分配。被告

2023-07-03

169人看过
遗嘱效力
立遗嘱人死亡后的遗嘱效力如何

遗嘱是被继承人死后才生效，只要死前没有立新的遗嘱则从被继承人死亡开始生效，有效期限没有法律规定。但遗嘱生效需要满足以下基本条件：1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。3、遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其他财产无效。4、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。一、立遗嘱的各种方式分别是怎么规定的？《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人

2023-02-24

140人看过

立遗嘱
有自立遗嘱如何房子过户

一、有自立遗嘱如何房子过户?1、开证明文件2、房产评估由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20%-30%。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此，一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。收费情况：评估费是该物业评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。4、到房管局办理继承登记，公证书直接交房管局。收费情况：其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。每宗继承登记200元。5、出新房产证二、没有立遗嘱房产怎么分割?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。第一千一百五十七条夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财

2023-04-16

291人看过
立遗嘱
遗嘱范本：探讨老年人如何立下房产遗嘱

房产遗嘱书立遗嘱人：xxx，女／男，x岁，x省xx市xx区人，住x省xx市xx区x号。我今年x岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。x省xx市xx区x号房产是我的财产，由xx继承此房产；（正文内容）以上是我真实意思表示。遗嘱执行人：xx。本遗嘱一式三份，分别有xx、xx、x各执一份。立遗嘱人xx（盖章、按手印）见证人：xx（签名盖章）x（签名盖章）代书人（签名）年月日老人立房产遗嘱到公证处办理老人立房产遗嘱到公证处办理，具体的步骤如下所述：1、立遗嘱人应向住所地的公证处提出申请，并填写公证申请表。申请表应记明以下内容：（1）申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；（2）请求公证的事项及公证书的用途；（3）提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址；（4）申请的时间及其他需要说明的问题。立遗嘱人应在申请表

2023-07-11

472人看过