银行担保贷款有哪些分类-法师兄

银行担保贷款有哪些分类

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-29 12:34:13 92 人看过

银行担保贷款的分类有：保证、抵押、质押。银行担保贷款是指借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有银行贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。银行担保贷款有哪些分类的法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百八十七条

债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

第三百八十六条

担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》：第十六章　一般规定　　第三百八十六条　担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

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一般银行贷款反担保措施主要有哪些反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。法律咨询：一般银行贷款反担保措施主要有哪些?律师解答：在银行贷款中的反担保主要是提供给担保公司的，主要是一些市场价值较大且流通性很强不易贬值的财产，比如房子、车子、土地使用权、支票、汇票、本品以及股权的财产权利，当然也可以由具有担保能力很强的自然人做信誉担保。相关法律知识：从本质上讲，反担保也是担保，故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。作为担保制度衍生出的一种特殊形态，反担保的具体作用与意义表现在三个方面：第一，反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施。这是其最直接的作用;第二，反担保有助于本担保关系的设立。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时，尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责

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自然人担保：也就是说贷款人向银行申请贷款你的担保人可以是自然人，当然了银行对于自然人个人信用记录是有要求的，银行会申请自然人的过往的贷款还款情况，对于自然个人收入水平也会有一定的要求，银行这样做的目的就是为了降低风险性。担保公司：目前市面上也会有专业的担保公司，但是需要国家资格认证才可以，担保公司会对于你的个人贷款能力进行调查，要是没问题会收取一定的手续费为你做担保。企业担保：个人向银行贷款，贷款担保人也可以是企业。个人所在的企业可以出面为个人进行贷款担保，保证借款人可以按期偿还银行的贷款，企业的担保可以帮助个人获得成功贷款的机会。企业可以是个人所在的企业，个人经营贷款是用于企业相关的经营，一般企业都会出面做担保；而企业向银行申请贷款，担保企业可以是与借款企业利益相关的企业。个人怎么成功申请银行贷款？1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收

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可以为别人做担保。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况。贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保是双重保障措施。银行贷款担保人必须夫妻双方吗因为担保可能形成债务，因此对外担保也可视为对共同财产的处置，按规定对共有财产处置是需要征得共有人同意的。因此一些银行会规定贷款人的担保人需要是夫妻双方，当然不是全部的银行都有这样的规定，就是实行这项规定的银行也会有额度上的规定，一般是额度超过多少才要夫妻双方签字，多少以下可以一个人签字就行。弊端是会使整个贷款程度更加复杂，不利简化程度。贷款申请中，夫妻是不可以互相担保的。根据我国《民法典》第一千零六十二条明确规定，夫妻双方均有共享和支配家庭财产的权力。如夫妻互相担保就等于申领人为自己担保，形成假保，属于无效担保。夫妻可以做共同还款人，担保可以找父母、兄弟

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个人住房贷款分为商业性贷款和住房公积金贷款，可满足借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的需求。个人住房组合贷款则可同时申请住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。企业抵押贷款面向经营情况良好的中小企业客户，贷款期限一般为1-5年，金额一般为50-10亿元。信托抵押贷款则是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金发放贷款，融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式，利率加费用一般年18%左右。1、个人住房贷款(1)个人住房商业性贷款：银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的自营贷款，以购买本市城镇自住住房作为抵押物，作为偿还贷款的保证。(2)个人住房公积金贷款：住房公积金政策性贷款，用于缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，以所拥有的产权住房为抵押物，向银行申请的贷款。（3）个人住房组合贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还

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