1、业主（全称）：XXX有限公司（以下简称甲方）

承包商（全称）：XXX有限公司（以下简称乙方）

为保证第五方装修工程（项目名称）的正常使用，工程质量保证合同的范本是什么楼层办公区在合理使用期内，发包人与承包人协商签订工程质量保修书。在质量保修期内，承包人应按有关管理规定和双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修的范围和内容。二是质量保修期从工程实际竣工之日起计算。质量保证期按单项工程计算。根据国家有关规定，结合具体工程，双方约定质量保修期如下：

1。装修工程一年；

2。电气管道、上下水管道安装工程一年；

3。其他约定：竣工验收交付后，乙方应保留3-5人的团队负责一年的免费服务保修。在保修期内，乙方应及时提供服务，并保证在18小时内到达。承包人应在接到修理通知后7天内派人修理。承包人未在约定期限内派人修理的，发包人可以委托他人修理，保修费从质量保修基金中扣除。抢修时，承包人接到事故通知后，应立即赶到事故现场抢修。非承包人施工质量原因造成的事故，抢修费用由发包人承担。在国家规定的工程合理使用期限内，承包商应保证基础工程主体和主体结构的质量。因承包人原因造成工程在合理使用期限内造成人身、财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。四、工程质量保证金的支付工程质量保证金一般不超过施工合同价款的3%，约定的工程质量保证金为施工合同价款的5%。发包人应在保修期满后14天内将剩余的保修金和利息退还承包人。

六、双方约定的其他工程质量保修事项：无约定。工程质量保修书作为施工合同的附件，由施工合同的发包人和承包人双方签订。本规定所称工程质量事故是指不符合设计标准和使用功能要求或工艺不符合设计标准和使用功能要求的功能所需材料、设备的现象。（2）工程质量事故发生后，施工单位必须根据事故情况采取必要的防护措施，防止事故进一步扩大，确保安全。

（3）总监理工程师应以“工程质量事故通知单”的形式通知施工单位，并立即要求其停止施工质量事故过程及其相关过程，或者停止使用不符合设计标准和功能要求的材料、设备。

（4）施工单位接到工程质量事故通知后，应尽快对质量事故进行调查，写出调查报告，并报监理单位和工程部。监理单位和甲方代表参加质量事故的调查。

（5）总监理工程师根据质量事故调查报告，及时组织召开事故原因分析会。除工程部、设计施工单位外，还应邀请设计部、财务部、监察审计部有关人员参加。分析会应查明质量事故的原因和责任。责任方必须承担事故造成的经济损失，并追究相关责任人的责任。

（6）施工单位技术人员在分析质量事故原因的基础上，提出事故处理方案，经总监理工程师签字批准后报工程部。工程部签署意见，经设计部、财务部、监理部会签后报设计单位。

（7）总监理工程师指导施工单位按照批准的处理方案处理质量事故。

（8）质量事故处理后，总监理工程师应组织有关人员对处理结果进行严格的检查、鉴定和验收，并将工程质量事故处理报告报总部办公室备案。

（9）财务部及时向总部领导汇报工程造价调整情况。