老房翻盖新房有什么讲究-法师兄

老房翻盖新房有什么讲究

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-13 07:22:21 472 人看过

一、老房翻盖新房有什么讲究

老房翻盖新房的注意事项：

1．主体拆除：

其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。

2．结构优化：

装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意，或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等等。比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等。

3．隐蔽工程：

包括检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

4．水路优化：

然后就是水路的改造，这是旧房翻新最重要的项目之一。

5．电路优化：

旧房中很多用的是铝线，但是铝已经过时并且很容易老化，使得其导电性差、易发热导致火灾隐患的威胁尤为突出，不仅如此，旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中要着重关心的。

二、办理新房房产证所需资料列表

办理新房房产证所需资料列表为：

1．房屋购销合同原件及补充合同原件；

2．商品房销售统一发票原件；

3．房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

4．完税凭证；

5．身份证复印件；

6．户口簿或户籍证明复印件；

7．已婚的需要婚姻证明复印件。

三、农村拆老房建新房申请书

农村村民建房申请表需填写的内容：

1．申请人的年龄，性别，身份证号。

2．新建房常住人口。

3．建设性质：分户新建，原基改建，扩建。

4．联系方式，户口所在村，乡（镇、街道）村？组？号。

5．申请建房情况：层数，开间？，长，宽？，面积。

6．拟建房位置：东临，南临，西临，北临？，拟建面积。

7．简述申请建房理由。

8．房屋质量安全保障承诺。

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