一、不想买房了押金能退吗
如果押金是作为定金,是不能退还的,押金如果是订金,是可以退的,但是因非双方当事人的原因没有订立商品房买卖合同的,出卖人是要返还定金的。定金是指双方同意提前向对方支付一定金额的货币作为担保,以保证债务的履行。定金数额由当事人自行约定,但不得超过主合同标的物的20%,而定金合同需采用书面形式。
二、订金和定金到底是怎么定
定金或者是订金,双方可以自由约定,但是二者的法律效果不一样。
1、如果约定的是订金,可以要求对方退款,订金主要是起预付款的功能。
2、如果约定的是定金,则无法要求对方返还。定金具有合同履行的保证性,对于违约者具有惩罚的作用。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
三、买车定金和订金的区别是什么
买车定金与订金的区别如下:
1、手段不同。定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而订金只是一种支付手段,交订金只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立;
2、退还情形不同。如果交付定金有一方违约,另一方一般无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。定金相当于预先交付的违约金;但是订金不能用于违约时的则罚金,如果有一方违约了,要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿金;
3、数额不同。定金的数额在法律上是有一定的限制的,相关法律规定了定金数额不能超过主合同标的额的20%;而订金的数额要依当事人之间自由约定,法律一般是不做限制。
“定金”是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在相关规定中,担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。对于买卖双方来说,定金具有两个作用,不单可以作为合同成立的证明,还对合同起到担保作用。
“订金”在法律上并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,订金只对给付方形成约束,即给付方对接受方的保证。订金并非一个规范的法律概念,实际上具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。交易中,如买家不履行合同义务,并不表示丧失了请求返还订金的权利;反之,若卖家不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
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订金金可以退吗?合同已签订黑龙江在线咨询 2023-01-08想知道合同已签订订金可退吗,就要知道定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件,即定金交付,合同才成立;若不交付定金则合同不能成立。 3、证约定金。此种定金为证明合同成立的证据,即因定金的交付以证明合同的成立。 4、违约定金。所谓违约定金,是指交付定金
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订金可以退吗, 合同中的订金能要求退吗黑龙江在线咨询 2022-03-21“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。 合同违约赔偿
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