夫妻共同按揭贷款买的房子,属于夫妻共同财产,怎么分割,先由双方协议处理,如果双方能够达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益,法院可以予以确认。
其次,夫妻双方无法达成协议的,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
在离婚财产分割时,一方以无房居住为由,要求暂住的,其要求应属合理,另一方应予协助,但共住时间一般不超过两年。无房一方租房居住,经济上确有困难的,享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。
一、离婚后房产证上的两个人名字怎么办
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
二、法院起诉离婚的财产怎么分配
起诉离婚,法院会尊重双方当事人的意愿,如果双方能就财产分割协商达成一致的,法院会予以支持。协商不成的,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对于夫妻共同财产原则上是均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。
夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,离婚时应按约定处理。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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夫妻贷款买房,丈夫去世后妻子还清贷款吉林省在线咨询 2022-06-20如果能证明丈夫背着妻子举债或妻子不承认是夫妻共同借款则没有还款义务。银行贷款的贷款人死亡后,如果有遗产却没有继承人或继承人放弃继承,在遗产的份额内归还;如果遗产有继承人并继承了该遗产,由继承人在继承遗产范围内偿还。如果继承人没有还款能力,则由担保人还款。现在的情形是,贷款属于夫妇双方共同贷款,即便当初妻子没有在丈夫的贷款文书上签字,也要在继承遗产范围内继续偿还。
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夫妻共同贷款买房,离婚时房子归谁,离婚后房子的归属情况是怎样的呢天津在线咨询 2022-04-27如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的,可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。 1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以把房子卖掉分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。 2.如果房屋没还清贷款,这样房屋产权抵押给了银行,暂时是不属于夫妻两个的,你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续,可
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丈夫婚前买房婚后妻子还贷款离婚时丈夫可以要求分割房产吗台湾在线咨询 2022-01-30如果已经登记在继子名下的,你丈夫不写遗嘱,或者你丈夫现在不愿意按离婚协议支付剩余贷款都是可以。而房产登记在继子名下,谁居住的问题由继子自行决定。 如果是你丈夫与他前妻婚内所购并登记在他或他前妻名下的,仍属于他俩共同财产,虽离婚协议指定给继子,他俩中任何一人都可以反悔,收回房产。至于贷款,因属于他俩共同债务,离婚协议中有约定由你丈夫还贷的,你丈夫应还贷,但将来收回房产时,你丈夫所还贷仍属于他俩共同支
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夫妻离婚房产怎么分割, 如何处理, 离婚时夫妻共同贷款买的房子归谁陕西在线咨询 2022-01-24一、对房屋进行评估(房屋的价值及所欠贷款),房屋的价值是财产,所欠贷款是债务。二、房屋为一方婚前购买,婚后双方负担按揭还款的1、婚前一方支付首付款的,该首付为婚前个人财产,离婚时要从房屋价值中扣除。2、婚前一方支付的按揭款属于婚前个人财产,离婚时从房屋价值中扣除3、婚后共同负担的按揭款及房屋的剩余价值属于夫妻共同财产,平均分割。如一方离婚后取得房屋所有权的,对未取得所有权的另一方支付房屋共同财产部
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夫妻共同贷款买的房子离婚后贷款谁负责呢?山西在线咨询 2022-09-07根据我国的法律规定,夫妻二人关系存在期间的话,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的的负债应该由夫妻双方共同来承担。