房产证发放不规范的维权途径-法师兄

房产证发放不规范的维权途径

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 08:44:42 467 人看过

房产证迟迟办不下来，购房者可以收取证据，然后可以向法院起诉，在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证，根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者可以要求退房，并要求开发商承担违约责任。

不动产登记平台上线北京暂不发新版房产证

昨天，市国土局官方微博国土北京表示，本市将暂不发放新版不动产登记证。现阶段，本市办理房屋、土地、林权、土地承包经营权等不动产登记的政策和程序不变，已依法颁发的不动产登记证书依旧有效，不需更换。

国土北京发布称，现阶段，北京市办理房屋、土地、林权、土地承包经营权等不动产登记的政策和程序不变。北京市国土、住建、园林绿化、农业等部门，仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。

现阶段，北京市已依法颁发的不动产登记证书依旧有效，不需更换。国土资源部要求，按不变不换原则，权利不变动簿证不更换，不得强制要求更换不动产权证书和登记证明。也就是说，只要登记权利不变化，原有证书依旧管用。

新闻链接

不动产登记平台有望下半年上线

据新华社电作为不动产统一登记工作的运行枢纽，实时互通共享的信息平台2015年下半年有望上线试运行。

国土资源部不动产登记局局长王广华2月28日在接受采访时说，目前是反弹琵琶，通过加快信息平台建设来推动整个不动产统一登记工作进程。计划2015年下半年上线试运行信息平台，2016年完善信息平台并拓展扩容，2017年全面运行。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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如果您发现房地产销售人员存在欺诈行为，您可以通过向人民法院提出申诉来撤销合同并退还房屋。第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果您发现房地产销售人员存在欺诈行为，您可以通过向人民法院提出申诉来撤销合同并退还房屋。第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。欺诈行为如何维权？商家欺诈行为对消费者造成极大的伤害，这些行为包括销售掺杂、掺假、以假充真、以次充好的商品，采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品份量不足，销售“处理品”、“残次品”等商品而谎称是正品，以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”或者其他欺骗性价格表示销售商品，以虚假的商品说明、商品标准、实物

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