阳台面积怎么算?
来源:互联网
时间: 2023-04-26 00:10:17
175 人看过
按照《房产测量规范》的规定,全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算;未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。
阳台的封闭方式以经报批的《商品房规划设计图》为准,开发商不得擅自变更。
有的出卖人卖房时,阳台是不封闭的,但交楼时将阳台封闭,并向买受人收取另外一半的费用,这是违反报批的《商品房规划设计图》的行为,买受人可以不予接受。
根据《住宅设计规范》规定:每套住宅应设阳台或平台。阳台、雨罩均应做有组织排水;雨罩应做防水,阳台宜做防水。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
阳台的面积怎样算?
472人看过
-
如何计算阳台面积
53人看过
-
房屋拆迁阳台面积怎么算
329人看过
-
阳台的建筑面积计算
152人看过
-
套内阳台建筑面积
394人看过
-
商品房建筑面积需要算阳台吗
366人看过
律师服务
热门律师推荐
#拍卖法
北京
律师推荐
展开
#买受人
词条
买受人又称买方,是买卖合同中约定支付价金的人;以最高应价购得拍卖标的的竞买人;与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。 因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者... 更多>
#买受人
最新文章
#买受人
相关咨询
-
阳台购房面积怎么算甘肃在线咨询 2022-07-04阳台可以算购房面积,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。《商品房销售管理办法》第二十一条规定,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。
-
阳台算不算建筑面积陕西在线咨询 2021-10-27(1)夹克内的使用面积为1、卧室、客厅、餐厅、通道、厨房、厕所、假层、厕所、储藏室、壁橱等分户门内面积的总和2、跃层住宅的室内楼梯,根据自然层数的面积总和计入使用面积3、不包括在结构内的烟囱、通风道、管道井中,均计入使用面积。(二)套内墙体面积包括:1、新建住宅各套之间的分割墙.套与公用建筑空间之间的分割墙,以及外墙(包括山墙),均为共用墙。共享墙壁按水平投影面积的一半计入内壁面积2、非共享墙壁水
-
阳台算建筑面积吗西藏在线咨询 2022-09-03(一)套内使用面积包括: 1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和; 2、跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积; 3、不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。(二)套内墙体面积包括:1、新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙,以及外墙(包括山墙),均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
-
阳台算购房面积吗西藏在线咨询 2023-03-11阳台可以算购房面积,有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内,有的是将阳台面积的一半计入建筑面积,而有的不计入建筑面积。按照规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积,具体分为以下两种情况: 一、阳台是封闭式的 所谓封闭式阳台,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台,面积才能全部计入建筑面积。 二、阳台是未封闭的 未封闭阳台按阳台
-
没封的阳台算不算面积?上海在线咨询 2022-11-02被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。