家里人口越多获得的房屋征收补偿越多吗？-法师兄

家里人口越多获得的房屋征收补偿越多吗？

来源：互联网时间： 2023-04-16 10:00:25 475 人看过

1、家里人口越多获得的房屋征收补偿越多吗?

近年来，流传着一种说法，房屋征收补偿的时候，家里人口越多补偿的越多，很多群众信以为真，一旦面临房屋征收补偿的时候，纷纷将亲朋好友户口想方设法迁到自己家里以获得更多的补偿款。但实际上，房屋征收补偿款的数目仅与被征收房屋本身情况有关，而与家里人口多少没有必然联系。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿三部分。其中，第一部分的补偿跟房屋自身情况如房屋大小和装饰程度的等有关，第三部分的补偿跟停产停业实际损失情况有关，这两部分的补偿数都跟人口无关。只有第二部分因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿费用跟人口数略有关系，比如，人口越多可能需要临时周转安置的费用就越多，但就整个房屋征收补偿而言，这部分的差别影响不大。所以，从总体上来说，房屋征收补偿的数目跟人口多少没有必然联系，不是说人口越多获得的补偿就越多。

2、2016年房屋征收补偿标准是怎样的?

（1）房屋拆迁补偿计算标准

A、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

B、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

（2）房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

备注：

A、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

B、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；

C、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

（3）农村房屋拆迁补偿标准

A、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；

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