南京地区办理公积金装修贷款条件有什么-法师兄

南京地区办理公积金装修贷款条件有什么

来源：互联网时间： 2023-05-29 15:10:23 270 人看过

贷款条件

1、具有南京市城镇常住户口或由南京市公安机关出具的“暂住证”。

2、所在单位公积金新开户不足6个月的，单位连续欠缴公积金超过3个月的，办理缓缴手续1年及1年以上的，不予贷款。

3、委托人事代理机构代为扣缴公积金的职工，在申请贷款时须凭人事代理机构出具的连续缴存半年以上的《缴存证明》，到管理中心办理贷前审批手续。

4、借款人配偶方若在省级机关分中心、铁路分中心、省监狱管理部、华东石油管理部缴存公积金的，在申请贷款时须凭公积金缴存银行出具的《公积金缴存证明》，方可按夫妻双方可贷额度办理。

5、具有合法有效的房屋《买卖契约》。

6、购买商品房、公有住房、集资建房和经济适用住房的，具有不少于购房总价20%的《付款收据》;购买二手房的，具有不少于购房总价30%的《付款收据》。

7、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

8、同意用所购房产作为抵押，且所购商品房、经济适用住房、集资建房均须与市住房公积金管理中心签订《按揭协议书》。

9、提供能够在处置抵押物时接纳抵押人居住和安置的承诺书。

10、同意办理有关公证和抵押手续。

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装修房子可以用公积金贷款吗一、公积金贷款申请条件：1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；4、具有一定比例的自筹资金。购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30％；5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）。二、公积金贷款额度：1、公积金贷款额度上限计算公式：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0．45×12×实际可贷年限2、公积金贷款额度要求不超房屋总价的70％，且都有上限限制；3、贷款期限：长可达30年。三、公积金装修贷款注意事项1、要求办理装修的房屋面积不少于70㎡，房龄在15年之内，以上内容不达标，会导致办理成本上升。2、办理公积金装修贷款的额度标准为

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公积金装修贷款能贷多少？公积金装修贷款最高额度为30万元；申请人与配偶正常缴纳住房公积金，公积金装修贷款最高额度为50万元。如果申请人公积金从外地转入本市，所缴纳住房公积金已满6个月，并在本市缴纳一个月住房公积金，即可申办公积金装修贷款。公积金装修贷款能贷多少一、借款人一人正常缴存住房公积金的，公积金装修贷款最高额度为30万元。二、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高公积金装修贷款额度为50万元。三、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，公积金装修贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，公积金装修贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。四、经当地住房保障行政主管部门审核确定的，符合经济适用住房购买条件且首次住房公积金

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一、贷款对象在本市行政区域范围内购买自住商品房，并按规定向住房公积金管理中心(以下简称管理中心)缴存住房公积金的职工，均可申请住房公积金贷款。二、应具备的贷款条件1、借款人必须是购房人本人;具有完全民事行为能力。申请贷款前借款人单λ和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上，其个人和所在单λ住房公积金账户处于正常状态。2、具有南京市城镇常住户口和良好的个人信用;外地户口的需提供户口薄和出具南京市公安机关的《暂住证》。3、具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房的，在买卖契约签订后一年之内申请贷款。4、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。5、借款人所购商品房的开发商必须同管理中心签订《南京市住房公积金贷款按揭协议书》。6、购买商品房的，首付款比例不少于购房总价的20%，且购房总金额=首付款金额+贷款金额(公积金+商业性)+房款差额。7、借款人及共有产权人

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1、公积金装修贷款的贷款人一定要有本地城镇常住户口或有效居住的身份证件；2、自申请之日向前推算，要连续足额缴存住房公积金12个月以上，如果是夫妻俩都有公积金的，只能有一个人申请公积金装修贷款；3、公积金装修贷款的申请人需持有符合法律规定的建房、购房、大修自住住房的合同(协议)及相关材料；4、自己要有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%；购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%。具体的每个城市可能会有点不同；5、申请人要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，一般需要单位开具收入证明；6、申请人同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，也可以由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。一、北京公积金贷款需要什么条件（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行为能力；（

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