二手工程买卖合同是什么样的-法师兄

二手工程买卖合同是什么样的

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:12:37 345 人看过

一、二手工程买卖合同是什么样的

二手工程买卖合同如下：

1.当事人名称或者姓名和住所;

2.交付使用条件及日期;

3.装饰、设备标准承诺;

4.公共配套建筑的产权归属;

5.面积差异的处理方式;

6.办理产权登记有关事宜;

7.解决争议的方法;

8.违约责任;

9.双方约定的其他事项。

二、买卖合同有什么效力

买卖合同的效力主要体现在出卖人义务和买受人义务方面，具体如下：

1.出卖人义务

(1)交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人，该项义务是出卖人的主合同义务。

(2)物的瑕疵担保义务。依据《民法典》第六百一十五条规定，出卖人应当按照约定质量要法度将会标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付标的物应当符合该说明的质量要求。这一义务被称为物质的瑕疵担保义务。

(3)权利的瑕疵担保义务。

2.买受人义务

(1)支付价款。支付价款是买受人的主要义务。买受人支付价款应按照合同约定的数额、地点、时间为之。

(2)受领标的物。买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务。若了卖人不按合同约定条件交付标的物的，例如多交付、提前交付、交付的标的物有瑕疵等，买受人有权拒绝接受。

(3)及时检验出卖人交付的标的物。

(4)暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。

三、买卖合同是否属于债权合同

买卖合同属于债权合同。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。买卖合同属于债权合同的一类。

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