自愿放弃房产协议书在法律上有效吗-法师兄

自愿放弃房产协议书在法律上有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-20 18:02:42 117 人看过

自愿放弃继承房产协议书出于当事人自愿的情形下订立的是有效的。行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，民事法律行为就有效。

一、房产证抵押给贷款要什么条件

房屋抵押的条件包括房屋是抵押人所有，房屋所有权和使用权没有争议，房屋没有被查封等。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、房屋放弃协议书还要公证吗

不需要。如果是在离婚协议中一方放弃房屋的所有权，那么仅仅需要在离婚协议中写明，在民政局办理离婚手续，将离婚协议备案即可，不需要进行公证。如果是放弃继承房屋，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。只要放弃房产协议是自愿的，并且意思表示真实的话，就是有效的，即使没有经过公证，也是有效的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚手续相关文章

承诺
自愿放弃房产承诺书到房产管用吗

自愿放弃财产承诺书有法律效力的。只要是真实的意思表示就是就是有效的。一、借款人出具承诺书是否有法律效力借款人出承诺书具有法律效力。承诺书实际上是一种合同，当然具有法律效力，但有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：1、是当事人真实意思的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不得被强迫、威胁、利诱、欺骗等；2、不违反相关法律法规，承诺书的内容必须符合法律法规，不得违反法律或行政法规的禁止性规定，否则承诺书可能无效；3、不侵犯别人利益。承诺人只能根据自己有权处分的东西进行处分，不能侵犯别人的合法利益。二、手写承诺书可以作为法律依据吗个人手写的证明或承诺书符合以下条件就是有法律效力的：个人手写的证明或承诺书的内容不得违反法律法规或公序良俗；个人手写的证明或承诺书的当事人意思表示真实；个人手写的证明或承诺书的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口

2023-03-19

186人看过
抚养权
放弃抚养权协议书怎样写，自愿放弃子女抚养权是否有效

放弃抚养权协议书范本甲方（男方）：＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（女方）：＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿双方在平等、自愿的基础上，经过充分的协商，现就双方离婚后变更子女抚养权等相关事宜达成协议如下：一、女儿＿＿自年月日起由女方＿＿抚养，直至年满18周岁，其间负责其日常生活、健康和教育等方面的监护。二、被抚养人的抚养费及支付方式1．男方＿＿则每年支付抚养费＿＿元，不承担具体抚养工作。2．男方应于每年的月日前将孩子的抚养费汇至女方指定的银行帐号。三、探视权1．男方对孩子＿＿＿＿＿享有探望权。2．探望时间及方式，没有抚养的一方每个月可以探望一次。3．探望之前，必须先经与女方电话联系。探望期间，要保证孩子的安全及身心健康、愉快。四、如遇其它未尽事宜或应时事宜，按照一切有利于孩子的原则，互谅互让，协商解决。五、本

2023-06-11

134人看过
法律综合知识
离婚自愿放弃所有财产协议书的内容有哪些

男方：某某，男，汉族，＿年＿月＿日生，住＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿女方：某某，女，汉族，＿年＿月＿日生，住＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿男方与女方于＿年＿月认识，于＿年＿月＿日在＿登记结婚，婚后于＿年＿月＿日生育一儿子／女儿，名＿。因＿致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、子女抚养、抚养费及探望权：儿子／女儿＿由女方抚养，随同女方生活，抚养费由男方全部负责，男方应于＿年＿月＿日前一次性支付＿元给女方作为女儿的抚养费（／男方每月支付抚养费＿元，男方应于每月的1－5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的XX银行帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可探望女方抚养的孩子。（／男方每月可探望女儿一次或带女儿外出游玩，

2024-02-05

208人看过
离婚协议
夫妻双方自愿放弃房产协议需要公证吗

夫妻一方放弃房产协议不需要公证。只要当事人是出于自愿签订的放弃房产的协议，当事人签订协议时具有完全民事行为能力，当事人签订协议的行为不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么即使该协议没有经过公证，也合法有效，并依法对夫妻双方产生法律约束力的。一、私下签的房屋买卖过户协议有效吗私下签订的房屋买卖过户协议如果符合下列条件就是有效的，反之则无效:1、签订协议的当事人具有相应的民事行为能力;2、合同是当事人自愿签订的，且合同内容的意思表示真实;3、合同不违反法律和社会公共利益，也不违背公序良俗。二、婚后协议怎么写有效婚后协议有效的写法：1、双方当事人签订协议时具有完全民事行为能力；2、双方订立婚后协议的意思表示真实；3、协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；4、婚后协议有经过双方签字确认并且注明了签订日期。三、手写的离婚协议和协议书有效吗？手写的离婚财产分割协议

2023-06-24

429人看过

房产证
名字和房产证上自愿放弃

自愿放弃房屋产权应该写一份书面协议，然后到公证处进行公证后即可，房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。一、继承房产该如何办理过户(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;(3)继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。二、继承房屋需要办哪些手续？一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另

2023-06-27

298人看过
抚养义务
自愿放弃遗嘱协议应该怎样书写？

一、自愿放弃遗嘱协议应该怎样书写？自愿放弃老人遗产协议书的写法是标题为放弃财产继承权协议书，接下来是立协议人的详细信息，在协议书中表明对于老人生前所有的合法遗产自己甘愿放弃继承权，并愿意承担造成的所有法律后果，然后结尾依然是立协议人自己的签名或盖章，和协议书形成的时间。自愿放弃老人遗产协议书的写法跟其他的书面协议书都是一致的，不过，在自愿放弃继承老人遗产的同时，也不能就不对老人尽任何赡养义务了。我们可以自愿放弃自身所拥有的一些权利，但每个人在社会生活中所要承担的法定义务是无论应该怎样都不能推脱的，既然放弃老人的遗产，老人去世后也就无权分割了。财产继承权的放弃是指继承人于继承开始后，遗产分割前，以明示的方式作出的不继承被继承人遗产的意思表示。应注意以下几个问题：1、客观意义上的继承权是一种资格，具有专属性，不能放弃。在继承开始前，放弃继承权的意思表示没有效力，因为这时其享有的是客观意义上的继

2023-04-20

121人看过
抚养权
手写自愿放弃抚养权协议声明书

甲方（男方）：＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（女方）：＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿双方在平等、自愿的基础上，经过充分的协商，现就双方离婚后变更子女抚养权等相关事宜达成协议如下：一、女儿自年月日起由女方抚养，直至年满18周岁，其间负责其日常生活、健康和教育等方面的监护。二、被抚养人的抚养费及支付方式。1．男方则每年支付抚养费元，不承担具体抚养工作。2．男方应于每年的月日前将孩子的抚养费汇至女方指定的银行帐号。三、探视权。1．男方对孩子＿＿＿＿＿享有探望权。2．探望时间及方式，没有抚养的一方每个月可以探望一次。3．探望之前，必须先经与女方电话联系。探望期间，要保证孩子的安全及身心健康、愉快。四、如遇其它未尽事宜或应时事宜，按照一切有利于孩子的原则，互谅互让，协商解决。五、本协议一式叁份，甲、乙双方各一份，

2023-07-03

200人看过
探望权
自愿放弃探望权在协议离婚中是否无效？

协议离婚自愿放弃探望权无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，父母与子女的关系不会因父母离婚而消除。离婚后，子女无论是由父母直接抚养还是父母双方的子女；父母仍然有权利和义务抚养和教育子女。离婚后，不直接抚养子女的父母有权探望子女，另一方有义务协助。行使探视权的方式，时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。协议离婚孩子如何的探望权？根据我国相关法律规定，父母双方协议离婚后，应当对不直接抚养子女一方的探望权问题进行协商，比如其行使探望权的方式、行使探望权的时间等，如果双方无法达成协议的，由人民法院作出判决。行使探望权一方不得有不利于子女身心健康的行为，否者人民法院将依法中止探望。如果一方不协助对方行使探望权的，可以直接向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协

2023-07-03

279人看过

五险一金
自愿放弃五险一金承诺书有效吗

违反法律强制性规定的个人承诺无效。一、承诺书怎样才能生效？承诺书只要表达当事人的真实意思，不违反法律法规的强制性规定，不违反公序良俗，就能生效。根据《中华人民共和国民法典》，具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、夫妻签婚姻承诺书效力是什么呢法律并不禁止夫妻双方签订婚姻承诺书，所以婚姻承诺书的本身是不违反法律强制性规定，应当是有效的，而且夫妻之间依照法律规定是具有相互忠诚的义务，如约定不能出轨、婚外情之类的，如果违反应按约定承担后果，但如果在其中有不得离婚等约定的话，因其违反了婚姻自由原则，会被确认为无效。也就是说承诺书可以有效，但其中违反法律规定的条款会被确认无效。三、私下签的保证书有法律效力吗承诺书实际上是合同的一种

2023-02-26

184人看过
离婚协议
离婚协议自愿放弃财产怎么写

第一，必须明确哪些是夫妻共同财产，哪些是夫妻个人财产，哪些财产参与分割。第二，一方自愿放弃自己名下所有财产的意思表示必须真实，并且在协议上载明。第三，如果有，放弃方式、附加条件、或违约条款必须在协议上明确。第四，争议解决方式也需在离婚协议上载明。第五，债权债务的归属和承担问题应在离婚协议上载明。最后，离婚协议，必须书面约定。因为属于纠纷频发领域，涉及财产分割的离婚协议，最好由专业律师执笔。一、离婚协议中可否放弃共同财产在自愿的前提下，离婚可以放弃共同财产。双方通过协议离婚的，必须分割夫妻财产，一方允许放弃共同财产的，视为双方协商的结果，但必须在对方自愿的前提下，对方不是自愿放弃共同财产而是被迫无效。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事

2023-06-25

74人看过
法律综合知识
自愿放弃住房公积金的行为有法律效力吗

自愿放弃住房公积金的行为没有法律效力。公积金跟社保一样是必须强制给你交的，不管你们公司小不小气，都得给我把这钱交上去。《中华人民共和国劳动法》七十二条规定：咱们的社会保险基金每个种类对应不同的来源地，从现在开始慢慢走向统一。公司和大家都要按照规章制度来，一起参与到这个叫做“社会保险”的项目里头，并且各自掏腰包完成这个缴费任务。所以就算你个人口头上说你不想交这个住房公积金，那你们老板也不能吃干抹净，照旧得为你这个员工缴上住房公积金这笔费用。你想要补偿的时候，公司还是得依法给你补偿。总结一下，你说自己愿意放弃住房公积金这个行为，没有法律效力。《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到

2024-08-19

57人看过
监护
自愿放弃监护人协议书应该怎么写

以下是一自愿放弃监护人协议书，相关内容仅供参考：自愿放弃监护人协议书姓名：______________________性别：______________________出生时间：__________________民族：______________________职业：______________________户口所在：__________________经常居住地：________________身份证号码：________________联系电话：__________________乙方：______________________姓名：______________________性别：______________________出生时间：__________________民族：______________________职业：______________________户口所在：

2023-06-18

255人看过

离婚协议书
离婚协议书放弃财产法律承认吗?

离婚协议书写明财产无争议是合法的。只要双方协商一致并自愿签署离婚协议书就受到法律的保护。离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式。一、怎么写离婚协议书离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。一份清晰完善的离婚协议书能够妥善地处理双方之前的争议，避免遗留问题给双方带来潜在的纠纷和麻烦。根据《婚姻登记工作暂行规范》第六章“离婚登记”的规定，当事人办理离婚登记手续时应当持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。离婚协议书内容应包括以下：（1）双方自愿离婚的意思表示；（2）子女抚养；（3）财产处理；（4）债务处理；(5)其他约定。二、办理离婚手续需要哪些资料？办理离婚

2023-03-04

100人看过
社保
自愿放弃社保协议的员工

员工自愿放弃社保协议是不具有法律效力的，根据法律规定，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。员工自愿放弃社保协议的范文是怎么样的？甲方：乙方：甲方＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日到乙方处工作，当日乙方通知甲方，乙方将统一为其在＿＿＿＿＿＿社保中心购买社会保险，并按照规定由双方分别缴纳参保费用，甲方应负担的费用由乙方按照规定从其工资中代扣代缴。甲方在充分了解到社保的相关规定，清楚其在社保上的权利义务以及不购买社保可能存在的法律风险后，仍然决定不由乙方为其统一购买社会保险。原因：＿＿本人在本地区以购买养老保险和医疗保险。在此情况下，根据甲方书面申请，双方达成如下条款，以资共同遵守：一、经甲方申请，乙方同意不强制为乙方在社保机构统一办理社会保险。而由甲方自行决定或以个人名义

2023-07-13

447人看过