信访是表达民意的一种方式,公民遭受到强征、强拆、补偿不合理等的问题后,如果通过行政复议、行政诉讼等方式解决不了的,进行信访是有一定帮助的,但不一定能解决问题。
遭遇不合理拆迁时应当通过诉讼、复议,在人民法院解决的问题,信访机关不再受理,信访机关只要告知信访人正确的处理途径即可,所以最终,信访人还是要到人民法院解决自己的矛盾,与违法的拆迁方对簿公堂。征地拆迁的纠纷,正是在法院的受案范围内,是典型的可以通过复议、诉讼解决的纠纷,因此一味地上访在如今法治相对完善的社会已经不再可取,不但不能得到自己想要的结果,还有可能延误了时机。
一、拆迁维权的方法主要有以下六个方面:
1、进入拆迁的初期,被拆迁人一定要注意搜集有关拆迁方面的各项文件,包括公告,通知,甚至公开信,尤其是要搜集搬迁奖励的方案、拆迁许可证、安置补偿实施细则及办法等。
2、拆迁公告发布不久,就会有拆迁公司上门洽谈,此时要索要他们的授权委托书,以及让其出示工作证和拆迁人员的资格上岗证,如果上门人员拒绝出示相关的证件,就有充分理由拒绝他入内,同时要把情况反映给拆迁主管部门。
为什么做这些,因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁。尽管拆迁公司大多数工作人员还是经过专业训练的,但是越是拆迁后期,拆迁工程非常急迫的时候,就很可能动用一些闲散人员,所以对这些人要先让他们亮明身份。
3、与拆迁办工作人员沟通谈话,必要时要做录音。这可能会作为将来与他协商谈判取得重要补偿的信息线索。有些被拆迁户没有固定证据,很难证明对方的口头承诺。而评估公司人员上门的时候,要让他出示相应的评估公司的资质以及上岗证件,对于评估报告,与你的房屋实际面积以及装修情况,层高不符的地方,要提出质疑,要让评估人员详细记载,必要的时候要他重新评估。
4、注意查看拆迁许可证的内容,最好让拆迁公司或者拆迁办提供拆迁许可证的复印件,如果拒绝提供,可以到悬挂拆迁许可证的办公地点拍照。我们在具体的维权过程中曾这样取得过拆迁许可证的影印件。
5、对于已经达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户,一定要注意向拆迁公司索要协议原件。很多拆迁人签订拆迁补偿安置协议之后,以要回去盖章为名拿走所有的原件。而拿不到协议原件,就有可能会被进一步忽悠。“在我们给被拆迁户维权过程中,更有恶劣的拆迁人,采取的是先让你签字,所有补偿金额、面积、楼号都是空白,与口头有不一致的做法。”
5、如果进入行政裁决阶段,也不要采取不理会、不到场、不参与的方式,任何一个阶段都要充分地表达自己的意见,充分利用程序性权利,特别是行政裁决调解会,很多人只注重现场表达,很少对庭审笔录是否完整详尽进行审查,稀里糊涂地签字,会给下一步维权带来被动,要在行政裁决调解会上充分地表达意见,又要对行政裁决庭审记录人员的笔录进行审核,必要的时候让记录人员补记,如果他拒绝补记,签字之前填写你的意见,这是应有的法律权利。
-
强拆违法后征收国有土地的补偿问题如何解决
140人看过
-
投诉能否解决违法强拆问题?
419人看过
-
房屋补偿不合理能够强拆吗
348人看过
-
房屋遭违法强拆,能靠信访渠道解决问题吗?
184人看过
-
如何解决强拆问题并进行赔偿
244人看过
-
如何解决开发商强拆问题?
303人看过
笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>
-
补偿不合理能强征吗云南在线咨询 2022-01-21补偿不合理是不能强征的,政府征收土地不但要有相关的手续,还要符合法律规定的补偿方式的,《土地管理法》地47条明确规定,征收土地,要按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征
-
强拆补偿的数额问题安徽在线咨询 2023-01-151.赔偿的数额认定。如果安置补偿协议没有相关约定,那么就要根据其他证据来证明诉求中的具体数额,换句话说,如果要求的赔偿数额没有合理、合法的依据,人民法院是不会支持的。 2.可以根据实际所加的两层,将其折合成商品房价值,然后除以原规划中的所有户数。 3.打个比方说,所加两层经评估为100万元,原规划一共有100户,则所要求的赔偿为100万元100户=1万元户,即您可以要求赔偿金1万元。
-
火车站强拆问题如何解决湖南在线咨询 2024-11-08修建火车站所需征收的是房屋或土地,具体补偿标准因征收对象而异。对于农村房屋征收,适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时需要综合考虑房屋的建筑结构、修建年代、地理位置和用途等因素,并结合政府的安置方式进行计算。对于产权置换,应给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;对于划地重建,应给予重置成新
-
能否强拆拆迁补偿纠纷未解决?安徽在线咨询 2024-12-21一、关于拆迁补偿纠纷解决方式 拆迁补偿纠纷无法通过协商解决,也不能强制拆迁。拆迁补偿纠纷可以通过诉讼解决。 二、拆迁补偿纠纷处理方式 1. 行政裁决 若拆迁人与被拆迁人或拆迁人与被拆迁人、房屋承租人无法达成拆迁安置协议,当事人应向人民法院提起民事诉讼。若拆迁人与被拆迁人或拆迁人与被拆迁人、房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议,房屋拆迁管理部门可裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府
-
常德荒山强拆补偿问题广东在线咨询 2023-08-25荒山遇到征收如何补偿 1、首先要看自己开垦荒山是否和村里签订了承包合同,如果证件齐全那么依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和