结婚后购买的房子，一般归哪一方所有-法师兄

结婚后购买的房子，一般归哪一方所有

来源：互联网时间： 2024-07-28 11:33:53 330 人看过

关于已婚夫妇在婚姻存续期间购置的房产所有权问题，相关法律法规做出了明确规定，具体情况如下：

1．若婚后一方以其个人财产进行购房行为，且房屋产权证书上记载的所有者仅为该方，则该套房产可视作其本人的个人财产；

2．同理，婚后一方以自身个人财产购买房屋，但在房屋产权证书中同时注明为夫妻双方，那么这套房产就应被认定为夫妻共有的财产；

3．假设婚后购房时使用的是夫妻双方的共同资金，无论房屋产权证书上记载的所有人为哪一方，均可确认为夫妻共同财产；

4．如果婚后由某一方的父母出资购买房屋，并且该房屋被记录于单独一方子女的名下，那么这可以被视为他们对子女的个人赠予，而非夫妻共同财产；

5．然而，如果婚后一方父母出资购买房屋，同时将房屋产权登记于其子女及配偶两人的名下，这时这栋房产就应当被视为由夫妻双方所共享的财产；

6．最后，如果婚后有双方父母同时出资购买房屋，全额付款且房屋产权证书上仅登记在一方名下的，则根据出资比例按份享有房产权益。

反之，若房屋产权证书上标注了双方的名字，但并未指明各人份额，那么该房产就应该被视为由夫妻双方共同拥有的财产。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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