现房销售却延期交房有赔偿吗
来源:互联网
时间: 2024-08-22 06:09:11
292 人看过
逾期交付房产这一事项实属违约之举,应承担相应的违约责任并对可能产生的损失进行赔偿。在此情况下,若有任何一方做出此类违约行为,违约方需对其他方要求其承担继续履行合同、采取切实有效的补救措施或赔偿损失等违约责任。
然而,倘若违约事件确实给另一方带来实际且无法挽回的经济损失,那么在计算损失赔偿金额时,应将违约所导致的全部损失,以及在合同履行完毕之后可能获得的预期收益纳入考虑范围之内。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
即将交房却延期交房合法吗
360人看过
-
房屋延期交付有赔偿吗,房屋延期交付怎么赔偿
73人看过
-
房子建好了却延期交房可以吗
467人看过
-
房屋交付延期有赔偿吗?
202人看过
-
买房时销售答应返现却没返
319人看过
-
期房销售与现房销售的利弊
441人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
商品房买卖,现房销售开发商延期交房是否算违约?重庆在线咨询 2022-10-20根据双方签订的房屋买卖合同确定是否违约,一般合同会约定开发商的交房时间,开发商逾期交房则违约,可以按照合同要求其承担违约责任。
-
延期交房延期交房有效期是多久出现延期交房山东在线咨询 2022-06-30开发商应该按照约定交付房屋,这是开发商的基本义务如果开发商没有按照约定交付房屋,有以下几种途径: 1、开发商延期交房,经过催告后在合理期限内仍然没有履行,但是开发商给出正当理由的没有必要解除合同 2、开发商延期交房,经过催告后在合理期限内仍然没有履行,但是开发商没有给出正当理由的,消费者可以解除合同一切损失由开发商承担 3、开发商延期交房,经过催告后在合理期限内履行的,消费者不能解除合同但可以要求
-
海景房延期交房,销售人员售房是存在诈骗黑龙江在线咨询 2022-10-25可以索要违约金。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。达到退房条件的,可选择退房。。。。。。。。。。具体可及时委托专业律师介入处理,以全面维护合法权益。。。。。。。。
-
现在的期房有销售许可证吗北京在线咨询 2022-02-11有的。商品房应该有土地使用证,只有房产证的房子是不能过户的。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。按规定,期房购买应使用商品房买卖的标准合同,现房可以不用。在建的房子不难判定是期房,建好的房子是否就是现房呢?不一定!按国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是“现房”,而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”,
-
延期交房,房屋交房合同延期交房怎样赔偿河北在线咨询 2023-07-20延期交房是需要赔偿违约金的。 (一)合同有约定的违约金计算方式 有约定的,从其约定。但是如果约定的违约金过低时,根据《司法解释》的规定:逾期交付房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算。 (二)合同没有约定违约金的计算方式 如果合同没有约定违约金计算方式,可以达成补充协议。不能补充的,若双方签署的《商品房预售合同》合法真实有效,开发商没有按照约