(1)出现不可抗力,因为出现不可抗力致使合同目的不能得到实现的;
(2)其中一方当事人在履行期限到之前,明确表达或者以其行动表明不继续履行合同约定的主要债务;
(3)其中一方当事人不仅没有在约定期限内履行债务,并且在经过另一方当事人催告后,依然没有在合理的期限里履行的;
(4)其中一方当事人推迟履行债务或者有其他违反合同约定的行为从而导致合同目的无法实现的。
一、买卖居间协议怎么解除
居间合同也是合同的一种,适用解除合同的条件,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。如果合同有明确约定解除的条件,依照约定解除,如果没有约定,可以依照《中华人民共和国民法典》的规定解除合同,即有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。
二、基金合同终止的情形有哪些
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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合同解除的由来?合同解除特征是什么?江苏在线咨询 2022-06-291.合同的解除适用于合法有效的合同。合同只有在生效以后,才存在解除,无效合同、可撤销合同均不发生合同解除。 2.合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效,即具有法律拘束力,非依法律规定,当事人不得随意解除合同。我国法律规定的合同解除条件主要有约定解除和法定解除。 3.合同的解除必须有解除的行为。即符合法律规定的解除条件,合同还不能自动解除,不论哪方当事人享有解除合同的权利,主张解除合同的一方,
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房屋买卖合同解除理由什么才是合理合法的呢?辽宁在线咨询 2023-04-09一、因卖方超过合同约定不交房。上海存量房买卖示范文本《上海市房地产买卖合同》第十条规定:甲方(卖方)未按本合同第四条约定期限交接房地产的,甲、乙双方同意按下列第X款内容处理。该条共有三款内容可供选择,其中第一款是继续履行合同,此款基本不选择。第二款是超过一定时间,乙方有权解除合同。第三款是空白,由双方协商确定。实践中,双方通常选择第二款或自行拟定第三款,均约定在超过一定期限时,乙方有权行使合同解除
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签订的合同解除有什么法定事由内蒙古在线咨询 2022-07-24有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
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发包方单方解除合同违约金如何办解除合同的理由是什么四川在线咨询 2023-06-01发包人违约解除合同,应赔偿的费用 1、违约金。合同双方约定违约金的,发包人应支付相应的违约金,但支付违约金后,一般能在同时要求赔偿其它实际损失,除非实际损失远远超过违约金的,可主张赔偿超过部分的实际损失。 2、承包方已完成的合格工程量的工程款。承包方已完成建筑工程经验收合格的,发包方应当支付相应的工程款。 3、人员怠工费。发包人毁约,导致承包人停工的,需要赔偿相应的管理人员工资,工人工资等人工费用
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主合同解除担保合同的理由河北在线咨询 2023-08-14主合同解除了担保合同还有效的原因是:担保合同是为主合同的履行提供担保而附设的独立存在的合同,如果主合同解除的时候尚有债务未结清,或者有义务未履行的,则担保合同仍然需要存在;而且法律规定, 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,所以主合同解除后担保合同并不当然解除,担保合同仍有效。