父母房产继承的实际操作步骤-法师兄

父母房产继承的实际操作步骤

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:42:22 308 人看过

父母的房屋按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱和法定继承顺序继承。父母未留下遗赠协议、遗嘱和遗赠扶养协议的，按照法定继承顺序继承。第一顺序是配偶、子女和父母。继承开始后，第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不继承。第一顺序没有继承人的，由第二顺序的继承人继承。一般来说，同一顺序的继承人所占的份额应该是相等的，如果继承人协商同意，则不相等。继承人需要到房地产登记中心申请登记。

没有遗嘱怎么继承房子

没有遗嘱继承房子：

1、协商继承。

全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户。

2、公证继承。

被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。

3、诉讼继承。

全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

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