贷款买房公积金提取政策-法师兄

贷款买房公积金提取政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 08:02:03 451 人看过

一、什么是公积金买房

公积金买房，指的是利用公积金进行买房的行为。一般分为两种情况：一是公积金买房；二是公积金贷款买房。

二、购房公积金提取总额度的确定

1、未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；

2、使用购房贷款的，除政策性住房的其他情况每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。使用购房贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。

三、贷款买房公积金提取政策2022

目前，公积金的提取用途常见的有4种：

1．房屋装修和翻修，根据相关的政策规定，只要房子的所属权在本人名下，并且有按时缴费住房公积金，那么就可以提取公积金用于房屋的装修和翻修，甚至一些地区，在农村也可以提取使用。例如，湖南长沙市2021年7月住房公积金新规，属于精装房的装修费用，可以提取公积金支付。不过，上述的这个提取还是有一个限制的，那就是不能有公积金贷款。

2．加装电梯根据住建部下发的消息，一些老旧小区如果需要加装电梯的话，也可以提取公积金使用了。例如，合肥市住房公积金发布的消息，早在今年5月份，合肥市就已经累计办理11起加装电梯的公积金提取业务了。

3．支付房租对于很多还没有能力买房的人来说，租房自然成为了他们的首选，基本上现在的绝大部分地区都可以提取公积金用于支付房租。俩如，上海市规定，今年8月6号起，只要是本人及配偶在上海没有自住房的，并且累计缴满了3个月的住房公积金，最高可以提取2500元公积金用于支付房租。

4．大病费用，目前只有成都、西安、广西等一些城市可以提取公积金用于支付一些特殊病种的治疗费用。

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