长沙市离异家庭购房有何优惠政策-法师兄

长沙市离异家庭购房有何优惠政策

来源：互联网时间： 2023-06-30 21:02:31 125 人看过

长沙离异家庭买房政策主要包括三种情况：离异前家庭住房总套数为2套及以上无购房资格，离异前家庭住房总套数为1套且房产证满4年的单身家庭无购房资格，单亲家庭在限购区域内可购买一套商品住房，离异前家庭住房总套数为0的在限购区域内限购一套商品住房。

关于夫妻在长沙离异不满两年，以单身或单亲（父亲或母亲与未成年子女）家庭购房的问题，主要分为以下三种情况：

1、离异前家庭住房总套数为2套及以上的，无购房资格；

2、离异前家庭住房总套数为1套且房产证满4年的，单身家庭无购房资格，单亲家庭在限购区域内可购买一套商品住房；

3、离异前家庭住房总套数为0的，在限购区域内限购一套商品住房。

关于离异家庭孩子的遗产继承问题

有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》

夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多非婚生子女相关文章

契税
家庭唯一住房契税优惠政策

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外）。一、契税纳税义务发生时间是如何规定契税纳税义务发生时间规定是：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。关于纳税义务发生时间的具体情形如下：1、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等发生土地、房屋权属转移的，纳税义务发生时间为法律文书等生效当日；2、因改变土地、房屋用途等情形应当缴纳已经减征、免征契税的，纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途等情形的当日；3、因改变土地性质、容积率等土地使用条件需补缴土地出让价款，应当缴纳契税的，纳税义务发生时间为改变土地使用条件当日。发生上述情形，按规定不再需要办理土地、房屋权

2023-03-03

124人看过
保险金
残疾人家庭有什么优惠政策

（1）残疾人(一、二级)护理补贴500元；（2）在低保基础上对家庭贫困残疾人特殊贫困补贴600元；（3）特困残疾人大病救助(4000—5000元之间)；（4）针对残疾人拥有机动三轮车燃油补贴等。一、瘫痪病人国家补助和大病救助项目？困难残疾人生活补贴。低保家庭内的重度残疾人按照当地低保标准35%发放生活补贴;低保家庭内的非重度残疾人按照当地低保标准25%发放生活补贴，同时取消原低保内重度残疾人重残补贴金政策和最低生活保障制度中对残疾人的增发部分补贴。低保家庭外的无固定收入智力、肢体、精神、盲视力重度残疾人按照当地低保标准100%发放生活补贴。家庭人均收入在当地低保标准2倍以内一户多残、依老养残特殊困难残疾人按照不低于当地低保标准60%发放生活补贴，同时取消原低保外特殊困难残疾人生活救助金。重度残疾人护理补贴。城镇、农村分别按不低于120元/月·人、80元/月·人的标准发放。二、残疾人怎样申请

2023-04-10

455人看过
首套房
首套房购房优惠政策

一、首套房购房优惠政策首套房购房优惠政策如下：1.首次购房可暂免征收土地增值税。2.首次购房并且申请贷款的购房者，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例可下降为20%。3.若购房者购买超过2年的普通住房，可以免征增值税。4.免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。二、首套房与二套房区别1.限制不同：在限购严格的城市，首套房限制较少，买二套房则条件会变严格。2.贷款购买首付不同：购买首套房首付比例一般在20%-30左右，如果是购买二套房的话，首付比例一般要达到40%以上。3.贷款难度不同：通常首套房在申请贷款的时候是比较容易的，而二套房想要申请贷款的话难度要比首套房大很多，特别是在遇到银行资金紧张的时候，二套房的贷款是很难申请到的。三、首套房契税可以退吗首套房契税是可以退的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房

2023-06-19

375人看过
首套房
购房补贴的优惠政策

哪种情况可以享受购房补贴?这种优惠是长期性的还是限时的?优惠政策1购参展楼盘享补贴在市、区两级政府举办房交会期间，给予参展楼盘购房补贴。对居民购买90平方米(含)以下商品住房的，给予每平方米30元补贴;购买90～144平方米(含)的，给予每平方米50元补贴;购买144平方米以上的，给予每平方米150元补贴。解读：购房补贴属“限时特惠”居民购房可以享受购房补贴，但对购房补贴是有严格限制的，必须同时符合以下三个条件：一是时间限制，只能是在市、区政府举办的房交会期间。二是楼盘限制，只能是参展楼盘可以享受购房补贴，不参展的楼盘不能享受购房补贴。三是标准限制，对居民购买90平方米(含)以下商品住房、90～144平方米(含)商品住房、144平方米以上商品住房，分别给予每平方米30元、50元、150元不等的补贴。沈阳市房产局信息中心主任陈-全表示，购房补贴算不上市场刺激政策，最多算是政府的一个表态：是出

2023-05-08

382人看过

农村宅基地
购房优惠政策是什么

一、购房优惠政策是什么持农村户口购房，可享受以下补贴：1、农民进城买房自愿退还农村宅基地和耕地资源，可以享受国家给予的补助，一次性补助3-5万元，具体金额根据归还的土地面与家庭人口核算。2、农民进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税。3、农民进城买房可享受政府补贴，金额最高可以领取10万元。二、法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

2023-03-29

237人看过
借款
购房优惠政策是怎样

一、购房优惠政策是怎样购房优惠主要分为首付款比例下调，贷款的利率也下调，而且贷款的政策也更加轻松。1、首付款比例下调。首付款比例的调整体现在多个方面，首套房首付款比例、二套房首付比例都有所下降。（1）公积金贷款买房首付降低。住房公积金贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。（2）商业贷款首付比例降低．通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在网站上挂出的通知称，在的城市，如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅，那么低首付比例为25％。2、贷款利率下调。2015央行6次调整贷款利息，可谓是下了大手笔，不管怎么说，这些政策都是利于老百姓的。3、贷款政策放宽。国管公积金的贷款政策有所放宽，在计算申请额度时，账户额度不足七万元的按照七万元计算，并且低额度增加了20万。另外，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。4、异地购房

2023-06-05

344人看过