私人房产抵押如何办理-法师兄

私人房产抵押如何办理

来源：互联网时间： 2023-06-27 14:33:29 216 人看过

个人房产抵押办理的流程如下：

1、向银行提出贷款申请，借款人要说明贷款用途，额度，年限等。

2、等待银行审核，资料审核通过后，银行会对房产进行实地勘察和评估。最终确定贷款额度。

3、报批贷款，银行批准贷款额度。

4、借款合同公正。

5、办理抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

6、等待放款。

一、二手房怎么办理按揭

流程如下：

一、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

二、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

三、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；

四、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

五、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；

六、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

七、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；

八、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

九、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；

十、借款人按月还款；

十一、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

二、离婚后一个人买房如何办理按揭贷款

1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行的审查，并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。5、经过以上手续及流程，当事人就可以通过按揭得到新房子了。

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