离婚房产分割的常见纠纷及解决方法-法师兄

离婚房产分割的常见纠纷及解决方法

来源：互联网时间： 2023-07-05 16:25:03 311 人看过

离婚后房子该怎么分，由双方协商解决，协商不成可以向法院起诉。（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割

婚后房产证加名字离婚后怎么分割

房产证上有夫妻二人的名字说明此房产为夫妻共同财产。离婚时，夫妻两人可以就各自的分得份额进行协商和约定，可以一人一半，也可以按当初购买房产的出资份额进行分割。如果没有约定或者约定不成的，可以起诉到人民法院，由人民法院依法根据具体情况进行判决。法院在判决时会照顾女方和子女的权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

房产证
办理房产证常见纠纷及解决方法

一、无法办理或长期得不到房产证的18种情况1.开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；4.开发商没有完成竣工备案工作；5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证；6.楼盘被法院查封；7.开发商没有取得建筑面积实测数据；8.商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；9.开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；10.开发商不及时办理“大确权“；11.开发商不配合提供办理“小房产证“的相关资料；12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发；13.房屋契税尚未缴纳；14.公共维修基金尚未交付；15.提交办理房产证的文件不合

2023-03-28

417人看过
房产证
房产证办理常见纠纷及解决方法

一、无法办理或长期得不到房产证的18种情况1.开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；4.开发商没有完成竣工备案工作；5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证；6.楼盘被法院查封；7.开发商没有取得建筑面积实测数据；8.商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；9.开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；10.开发商不及时办理大确权；11.开发商不配合提供办理小房产证的相关资料；12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发；13.房屋契税尚未缴纳；14.公共维修基金尚未交付；15.提交办理房产证的文件不合格；16

2023-06-05

326人看过
房产证
办理房产证常见纠纷及解决方法

一、无法办理或长期得不到房产证的18种情况1.开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕;4.开发商没有完成竣工备案工作;5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证;6.楼盘被法院查封;7.开发商没有取得建筑面积实测数据;8.商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记;9.开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收;10.开发商不及时办理大确权;11.开发商不配合提供办理小房产证的相关资料;12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发;13.房屋契税尚未缴纳;14.公共维修基金尚未交付;15.提交办理房产证的文件不合格;16

2023-06-10

455人看过
房产证
房产证常见纠纷及解决办法

1。开发企业破产或丧失资格，不能继续办理房地产确认权；2。开发商尚未获得或全额支付；

2023-05-31

198人看过

离婚诉讼
分割夫妻房产的常见争议及解决方法

夫妻财产分割是指离婚时依法将夫妻共同财产分割为自己的个人财产。我国相关法律明确规定夫妻共同财产是夫妻关系存续期间取得的财产，并以列举概括的形式对夫妻共同财产的内容进行了界定。法律还规定，夫妻共同财产的分割有协议分割和决定分割两种方式。离婚时，双方有合法婚姻财产协议的，按照协议办理。一方的专有财产属于自己。登记在他人名下的夫妻房产，离婚时如何分割？A女士和褚先生离婚，两人在松江区投资了一套房产，因该房产是向一朋友的房地产公司购买，根据该朋友公司的规定，公司高管享有购房的优惠价格，所以两人和朋友协商一致，以3人名义购置了房产，并书面约定房屋归A夫妇所有，和朋友无涉。在离婚案件中，法院明确表示不处理该房产。律师对A女士建议其另行提起析产诉讼，如果房地产管理部门登记的权属所有人和实际产权所有人不一致的，只有通过离婚诉讼之外的确权诉讼或者析产诉讼解决，从而达到解决分割夫妻共同财产的目的。登记在他人名

2023-07-02

105人看过
房产证
办理房产证常见纠纷及其解决方法

无法办理或长期得不到房产证的18种情况1.开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕;4.开发商没有完成竣工备案工作;5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证;6.楼盘被法院查封;7.开发商没有取得建筑面积实测数据;8.商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记;9.开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收;10.开发商不及时办理大确权;11.开发商不配合提供办理小房产证的相关资料;12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发;13.房屋契税尚未缴纳;14.公共维修基金尚未交付;15.提交办理房产证的文件不合格;16.个

2023-04-22

328人看过