未注册的财产变更可以通过诉讼确认权利-法师兄

未注册的财产变更可以通过诉讼确认权利

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:42:42 294 人看过

1、未登记的房地产变更是否可以提起诉讼确认权利

如果没有房地产证，也可以到人民法院提起诉讼确认权利。但是，如果没有房产证，就不要买房子。有很多问题，可能会受到法律的保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府土地行政主管部门核定，并由同级人民政府颁发土地使用权证。在依法取得的房地产开发用地上建造房屋的，应当持土地使用权证向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门和当地人民政府房地产行政主管部门申请登记县级以上人民政府核发房屋所有权证。房地产转让、变更的，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并向同级人民政府土地管理部门申请房地产变更登记已变更房屋的土地使用权及权属证明。土地使用权证经同级人民政府土地行政主管部门核定后，由同级人民政府换发或者涂改。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。二是如何起诉和确认无房产证的房屋权利。例如，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定导致物权的设立、变更、转让或者消灭的，该法律文书或者人民政府的征收决定生效。通过继承或者遗赠取得物权的，自继承或者遗赠开始时生效。物权因依法建造、拆除房屋等事实行为成立或者消灭的，自实现时生效。在上述情况下，可以请求法院依法确认权利。但需要注意的是，依照上述规定享有物权的，在处分物权时需要依法登记的，未经登记不得生效。

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该公司的股权变更需要进行一系列的步骤，包括所有股东到工商行政管理局签字并携带身份证原件，准备工商材料，工商局会对公司股权变更进行备案，如果工商变更涉及法人变更，则组织机构代码证法定代表人也需要进行变更，同时还需要变更税务登记证。根据提供的信息,公司股权变更需要进行以下步骤:1.所有股东到工商行政管理局签字,并携带身份证原件。2.准备工商材料,包括股权转让协议、老股东会决议、新股东会决议和新公司章程。3.工商局会对公司股权变更进行备案。4.如果工商变更涉及法人变更,则组织机构代码证法定代表人也需要进行变更。5、变更税务登记证（注：变更股权前要进行税务核算，看看财务报表未分配利润是否有，如有数字让会计在下个月做账时充掉，要不然缴纳个人所得税25％）变更前后税务对比：未做税务登记不能变更股权根据我国《公司法》规定，公司的股东变更股权应当向工商行政管理部

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