未注册的财产变更可以通过诉讼确认权利-法师兄

未注册的财产变更可以通过诉讼确认权利

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:42:42 294 人看过

1、未登记的房地产变更是否可以提起诉讼确认权利

如果没有房地产证，也可以到人民法院提起诉讼确认权利。但是，如果没有房产证，就不要买房子。有很多问题，可能会受到法律的保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府土地行政主管部门核定，并由同级人民政府颁发土地使用权证。在依法取得的房地产开发用地上建造房屋的，应当持土地使用权证向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门和当地人民政府房地产行政主管部门申请登记县级以上人民政府核发房屋所有权证。房地产转让、变更的，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并向同级人民政府土地管理部门申请房地产变更登记已变更房屋的土地使用权及权属证明。土地使用权证经同级人民政府土地行政主管部门核定后，由同级人民政府换发或者涂改。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。二是如何起诉和确认无房产证的房屋权利。例如，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定导致物权的设立、变更、转让或者消灭的，该法律文书或者人民政府的征收决定生效。通过继承或者遗赠取得物权的，自继承或者遗赠开始时生效。物权因依法建造、拆除房屋等事实行为成立或者消灭的，自实现时生效。在上述情况下，可以请求法院依法确认权利。但需要注意的是，依照上述规定享有物权的，在处分物权时需要依法登记的，未经登记不得生效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗赠相关文章

抚养权
可以通过诉讼的方式变更孩子的抚养权吗

可以。一、变更孩子的抚养权有两种形式，但是，无论采取那种方式变更孩子的抚养权都需要法院的认可。1、双方协议变更。父母双方协议变更子女抚养关系的，只要有利于子女身心健康和保障子女合法权益，则应予准予，就是说父母之间可以私下协商变更子女抚养权，然后请求法院予以变更;2、一方以起诉方式要求变更。如果协商不成，可以由一方起诉要求变更。无论采取那种方式变更孩子的抚养权都需要法院的认可。二、变更孩子抚养权的诉讼和审理。1、变更子女抚养关系的，应另行起诉。离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女长到有识别能力时，主动提出与另一方一起生活时，应另行起诉。因为离婚后，变更子女抚养关系的请求，不涉及原离婚案件，不是对原离婚案件子女抚养问题的判决、调解协议的纠正，而是出现了处理原离婚案件当时不存在的子女抚养方面的新情况，所以，应当作新的案件另行起诉。2、具有法定事由的，应予支持变更抚养关系。具体的法定事由即

2023-04-21

290人看过
继承人
可以通过诉讼确认继承人吗

一、可以通过诉讼确认继承人吗可以通过诉讼来确认继承人的。确认继承人的目的在于取得对遗产的继承权，可以通过以下二种方式进行：1、单独地向法院提起确认之诉，要求法院确认对某人的遗产享有继承权。2、可以向法院起诉要求分割遗产。在遗产分割诉讼中，法院会首先确定是否享有继承权、哪些人享有继承权，然后才能对遗产进行分割。这样通过法院分割到了遗产，自然也属于有医产继承权了。二、原告死亡继承人能否继续进行诉讼可以，这在法律上叫诉权继承。我国《民事诉讼法》第136条规定的诉讼中止条件中的第一项：一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的，由此可看出，如果继承人表明参加诉讼，那就能继承当事人的诉讼地位继续诉讼。另外，原告死亡的，人民法院裁定中止执行，等待等待继承人表明是否参加诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条有下列情形之一的，中止诉讼：（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参

2023-04-23

461人看过
股份
代持股份可以通过诉讼确认股权吗

代持股份不可以起诉确认股权，相关规定如下：《公司法》第三十三条第三款规定：公司应当将股东的姓名或者名称及其出资额向公司登记机关登记；登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。依据该条规定，依法进行登记的股东具有对外公示效力，隐名股东在公司对外关系上不具有公示股东的法律地位，其不能以其与显名股东之间的约定为由对抗外部债权人对显名股东主张的正当权利。因此，当显名股东因其未能清偿到期债务而成为被执行人时，其债权人依据工商登记中记载的股权归属，有权向人民法院申请对该股权强制执行。一、什么是代持股份股权代持又称委托持股、隐名投资或假名出资，是指实际出资人与他人约定，以该他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式。股权代持主要存在以下三种法律关系：第一，实际股东与名义股东之间的法律关系；第二，是实际股东、名义股东与公司之间的法律关系；第三，是实际股

2023-03-21

412人看过
隐名股东
隐名股东可以通过诉讼确认股权吗？

现实生活中，因隐名股东意愿发生改变、显名股东擅自质押转让股权等原因，有些隐名股东会要求确认公司股权，确保自身权益不受损害。但往往协商是不能解决问题的，最后隐名股东都只能通过法院诉讼的方式确认股权。根据《公司法》、《公司法解释三》等法律规定，隐名股东要确认公司股权的，一般应当满足以下条件：1、隐名股东有充分证据证明已经实际出资或认缴出资。公司股权的确认，不能简单机械地适用股东名册、工商登记资料等，要充分考虑实际出资人的权益，一般来说，谁实际出资，谁就拥有最终的股权。2、有限责任公司半数以上其他股东明知实际出资人出资。《公司法解释三》规定，实际出资人未经公司其他股东半数以上同意，请求公司变更股东、签发出资证明书、记载于股东名册、记载于公司章程并办理公司登记机关登记的，人民法院不予支持。换句话说，其他股东明知隐名股东存在的，也就是默认同意隐名股东持有股权，故应该认定隐名股东持有股权。3、公司一直

2023-04-30

145人看过

隐名股东
隐名股东是否可以通过诉讼确认股权

首先，股权代持协议是有效的，除非存在欺诈、胁迫、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等导致合同无效的特别情形。其次，显名股东违反代持协议的，隐名股东可以起诉要求行使股东权利，隐名股东可以起诉请求公司变更股东、记名于公司章程、办理工商变更登记，但需要经过其他股东半数以上同意。一、股权转让情形是怎样的呢当股东需要转让股权时，应该先询问其他股东的意见，看其他股东是否选择行使其优先购买权，然后在出具股权转让的书面意见书，上面需载明转让方和受让方的转让协议，转让成功后，需要修改公司章程，并且缴纳相关税款，最后办理工商变更登记。根据《公司法》第七十一条的规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的

2023-03-19

423人看过
房产过户
房产确权后可以变更吗

一、房产确权后可以变更吗1、房产确权后可以变更，只需要办理相关的变更登记即可。2、如果房屋进行确权之后房屋的相关信息发生了变动，应当及时携带不动产权证、变更事项证明材料等必要材料前往不动产登记机构变更。3、根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议;(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证;(六)其他必要材料。二、产权变更的的流程有哪些房屋产权变更需要办理房产过户手续，具体流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2023-04-20

187人看过