一、如何解决征地拆迁工作难题

针对土地征收与房屋拆除这一重大社会议题，我们提出以下有效的策略和方案：首先，我们需要加强对政策的推广及宣传力度，深入开展对广大居民的思想教育与沟通交流；其次，全面改进和完善现行相关法律法规体系，确保拆迁过程有明确的法律依据和规范；再次，我们应积极探索新的补偿模式或者安置方式，以期为农民的长期生计提供切实可行的保障措施；最后，在开发项目实施过程中，我们可以尝试采用股份制的方式，以此来提高农民参与拆迁征地的积极性和主动性。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

二、农村房屋拆迁属于征地补偿吗

农村土地征收与房屋拆迁的补偿方案主要涵盖了房屋补偿以及其他补偿款项两大方面。

关于房屋的补偿安置措施则可以依据被征收范围内的村庄或村民小组是否需要进行建制撤销来进行区分。

若需撤销，补偿安置方式可供选择的有货币补偿或是与货币补偿金额相等价值的产权房屋调换，且货币补偿金额将根据重置单价及成新率进行计算得出。

而对于无需撤销建制的村庄或村民小组，其补偿安置方式应为对尚未转变为城镇户籍的被拆迁者提供以下规定的补偿安置，同时，若所在地区具备易地建房条件，被拆迁者也可在乡（镇）土地利用总体规划所确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

拆迁非居住性房屋的补偿内容还包括拆除农村集体经济组织以土地使用权入股等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住性房屋，以及拆除其他非居住性房屋、居住性房屋附属的棚舍等地上构筑物的补偿。

除上述补偿外，还应对被拆迁者支付搬家补助费、设备迁移费、过渡期间的临时安置补助费等相关费用。