辽阳市房产证怎么办理-法师兄

辽阳市房产证怎么办理

来源：互联网时间： 2023-05-13 11:56:14 495 人看过

一、辽阳市房产证怎么办理

1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。

二、辽阳市房产证办理依据

《城市房屋权属登记管理办法》第四条

国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

城市房屋拆迁
辽阳市城市房屋拆迁管理暂行办法

辽阳市城市房屋拆迁管理暂行办法状态:有效发布日期:2000-01-18生效日期:2000-01-18发布部门:辽宁省辽阳市人民政府发布文号:辽阳市人民政府令第48号第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设顺利进行，根据有关法规、规章的规定，结合我市实际，制定本办法。第二条凡在我市城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋(含建筑物、构筑物、附属物)的，均适用本办法。第三条本办法所称拆迁当事人，包括拆迁人的被拆人。拆迁人是指取得《房屋拆迁许可证》的建设单位或个人。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人(包括代管人，国家授机的国有房屋及建筑物、构筑物、附属物的管理人和具有合法使用权的使用人第四条城市房屋拆迁应当按计划实施。城市房屋拆迁年度计划由市人民政府组织城乡建设、土地规划管理等有关部门编制。第五条城市房屋拆迁必须符合城市规划要求，有利于城市建设和旧城区改造

2023-04-23

53人看过
法律综合知识
辽阳入台证办理地点

**海外国际旅行社有限公司地址：沈阳市皇姑区北陵大街26甲1电话：024-86863959沈阳市**国际旅行社有限公司地址：沈阳市和平区和平南大街39号电话：024-23260580**青年国际旅行社有限公司地址：沈阳市和平区文化路6号电话：024-22895505**康辉国际旅行社有限公司地址：沈阳市和平区和平北大街69号电话：024-22813090辽宁世纪国际旅行社有限公司地址：沈阳市和平区广州街81号电话：024-22877460中国国旅(辽宁)国际旅行社有限公司地址：沈阳市和平区市府大路55号1-02电话：024-23492020注：入台证是不能自己去公安局办理的，目前必须经有资质的旅行社代为办理，但不限制办理的地点，也就是任何城市与合法的网络旅行社商店都可以办理，没有规定一定要在直接的城市办理，所以那里便宜就在哪里办。

2023-05-10

123人看过
退休
辽阳企业退休怎么办理

一、辽阳企业退休怎么办理1、退休前一个月，由本人持“需要材料”到人才中心申请并填写《退休人员登记表》。2、经劳动部门审核后，填写《天津市城镇企业职工退休审批表》、《养老待遇档案》和《天津市城镇企业职工退休证》。3、按规定缴齐应缴纳的养老保险费和存档费。二、所需资料(1)退休审批表和退休花名册;(2)加盖公章的退休人员审批表和花名册(无单位的个体工商户和灵活就业人员到本人现居住社区盖章);(3)退休人员所居住社区出具的居住证明和县人事劳动局出具的参加工作时间证明信;(4)本人身份证复印件及3张一寸彩照;(5)个人档案及养老保险、失业保险手册。

2023-05-10

380人看过
结婚证
辽阳在哪里办理结婚证

我国辽阳结婚登记去男女双方常住户口的区、县级民政局的婚姻登记处提出申请办理。一、可以异地办理婚姻证明吗可以异地办理结婚证明，前提是结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。婚姻登记机关根据双方提交的证件、声明进行审查，对符合结婚登记条件的，准予登记。二、领结婚证的流程是什么1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局的婚姻登记机关提出申请。2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中声明人一栏签字或按手印。4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。三、异地婚姻登记手续是怎样的异地婚姻登记手续：1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人

2023-03-25

416人看过

房产证
德阳市房产证办理注意事项

在对待办理房产证的问题之上，购房者务必要注意以下事项，避免栽跟斗：1、明确由谁来办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”由此，法律上看，购房者本身是申请办理房产证的法定义务人。房开商对房产证的办理具有协助义务。根据《城市房地产开发经营管理条例的规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《商品房销售管理办法第三十四条规定房地产开发企业“应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记”。基于房开商对办理房产证的协助义务，现实情况中，尤其是对于购买商品房的购房

2023-05-09

129人看过
房产证
岳阳市房产证办理注意事项

在对待办理房产证的问题之上，购房者务必要注意以下事项，避免栽跟斗：1、明确由谁来办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”由此，法律上看，购房者本身是申请办理房产证的法定义务人。房开商对房产证的办理具有协助义务。根据《城市房地产开发经营管理条例的规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《商品房销售管理办法第三十四条规定房地产开发企业“应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记”。基于房开商对办理房产证的协助义务，现实情况中，尤其是对于购买商品房的购房

2023-05-10

256人看过