公租房租期一般是3-5年,首先应当明确的是,公租房并不归个人所有。居住满五年后,公租房并不会自然归个人所以。相反,在满五年后,如需继续租住,需要重新提交租住公租房的申请,并提供相关机构的审核。
但是,近年来有规定,政府的建设还有筹集的公共租赁住房,当承租人租住满5年,然后经过市政府的批准准予出售的,就可以申请购买了。(不同地区政策不同,建议咨询当地相关部门)同时,一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内,也是不得上市交易的。
一、中国公民在北京公租房满五年可以买吗
1、北京的公共租赁住房可以在五年后购买。
2、公共租赁住房五年后可以交易。近年来,国家重点加强公共租赁住房建设。在保证符合条件的家庭购房需求的前提下,政府投资兴建和征收公共租赁住房。承租人租住五年,经市政府批准销售的,可以申请购买。
3、对于居住五年后的业主,购买价格可以通过成本价银行利息购买来计算,购买可以选择一次性付款和分期付款。一次性付清后,不支付房租;分期付款时,未付区域应当按照规定支付房租;
4、公租房不得在市场上交易五年以下,购买者需要转让的,政府应当回购。回购价格为同期银行原售价加活期存款利息,不按照房价执行。
二、国家公租房收费标准
公租房价格规定如下:1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。购买公租房价格1、公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。2、根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息。
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五年以后廉租房是否能归个人黑龙江在线咨询 2022-06-261、政府廉租房不管是使用多少年都不属于个人。 2、廉租房没有一个固定的使用期限,各地对申请廉租房都有一个标准,达到标准就可以入住,一旦你某个标准不符合,就不能使用廉租房了。 3、其次廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有。 4、符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
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公租房证有吗?它是归个人所有还是公共机构所有?西藏在线咨询 2022-08-29公租房是国家提供政策支持,为一些低收入的群众解决了住房问题,但并不是人人都能够申请公租房,公租房申请的时候得符合有关的条件。如果申请成功了,公租房最多可以居住五年,五年可根据各地的规定不同,有的可以购买。
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五年以后廉租房能归个人吗,有没有相关的法律规定北京在线咨询 2023-10-31廉租房是各地政府推出的一种政策性房屋,但因为政府出让的仅仅是在一定期限内廉租房的使用权,并未将廉租房出售给申请人,所以不管过了多少年,廉租房都是不会属于个人的,其房屋所有权还是应当在当地政府或者有关政府部门手里。