房产证几个工作日办下来-法师兄

房产证几个工作日办下来

来源：互联网时间： 2023-08-04 09:15:33 83 人看过

通常情况下，在顺利签署购房合同后，开发商会协助提供办理房产证所需材料，这个时间视开发商的不同会有所差异，但通常在10个工作日内可以完成；在材料准备齐全的情况下，去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程，通常15个工作日内可以完成。由于是全款买房，不牵涉到贷款问题的话房产证在付款后1个月内应该是可以拿到的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

按揭买房房产证什么时候办下来

1．房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；

2．如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。

3．按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定；

4．预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；

5．现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

6．按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准；

7．需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

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