政府企业拆迁补偿标准-法师兄

政府企业拆迁补偿标准

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:06:41 394 人看过

企业拆迁补偿成本主要分为四个方面。一是资产拆迁的补偿成本，包括不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地面附属物，以及因搬迁造成的机械设备损失的补偿。二是停产造成的经营损失，可以根据实际情况确定，一般包括实际经营损失。三是包括交工前费用，交工期间停工费用，机械设备调整修理费用，以及拆除、包装、材料运输、下岗职工补偿等费用。四是拆迁政策的激励成本，包括速迁费和拆迁奖励费等。

国务院《企业拆迁补偿办法》

国家对企业拆迁补偿标准分为四个部分，第一个部分固定资产补偿费用，一般包括土地补偿费、住宅建筑物补偿费、设备补偿及装修广告费等。土地补偿费分为国有土地和集体土地。土地补偿费用是根据高院的－些指导案例的有关案例确定的，地上和服的费用。第二个部分设备补偿费用，根据重置价格，这里所说的设备一般是不能移动的设备。第三个部分停产停业损失的补偿费用。第四个部分搬迁过渡安置补偿费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。

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