合同中的最低价承诺是当事人自愿作出的,最低价承诺没有违反法律强制性规定的,当事人具有民事行为能力的,该承诺是有效的。
合同中最低价承诺如果是当事人真实的意思表示就是有效的。合同有效的条件有:当事人真实的意思表示;当事人具有相应的民事行为能力人;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;其他法定生效条件等。
低于市场价的合同是不会无效的,只要这个合同是双方共同协商的结果,如果不违反法律法规的决定,不损害第三人合法权益是有效的。
一、合同最低价承诺无效的情形包括什么
导致合同无效的情形主要就是有下面几种情形:
1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的行为。
2、因显失公平订立的合同。显失公平,是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。
3、因欺诈订立的合同。欺诈,是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒虚假情况,诱使对方作出错误意思表示的行为。
4、因胁迫订立的合同。胁迫,是指因他人的威胁和强迫而陷入恐惧作出的不真实意思表示的行为。
5、因乘人之危订立的合同。乘人之危,是指行为人利用对方当事人的急迫需要或危难处境,迫使其作出违背本意而接受于其非常不利的条件的意思表示。
《民法典》第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。合同依法成立,便具有法律效力。依法成立的含义,不仅包括合同订立过程应符合法律规定,而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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承诺书价格低于合同价值,签字后反悔是否有效?山西在线咨询 2022-02-04这个协议应该不是显示公平但也不是什么欺诈,而是第二条明显不是张某真实意思的表示,因为明明是委托张某购买张某的真实的真实意思怎么会是白送呢?既然不是真实意思的表示,那么该协议无效。协议被确认无效后,张某应当按照实际价款支付李某,到底制服多少,应当主要由李某举证。张某认为李某举证不值这个价钱的,可以提出反驳的证据,比如查证的价格。如果李某无法举证,那么法院应当按照张某举证的查证价格来判决。
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