法院房产纠纷受理有哪些规定-法师兄

法院房产纠纷受理有哪些规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 19:24:30 65 人看过

关于法院是否应当将房产纠纷纳入司法程序，这必须满足特定的受理条件。换句话说，原告人必须是与其案件具有直接利益关联的公民、法人或其他社会组织；

同时，其所起诉的对象也必须明确无误。

此外，原告还需提出具体的诉讼请求以及相关的事实依据和法律理由，且这些诉讼请求应当在人民法院的职权范畴之内，并受该院管辖。

然而，需要注意的是，并非所有的房产案件都会被法院接受立案审理。例如，因政府实施指示性行为导致土地规划调整、机构撤并分合而引发的房产纠纷，或者由于单位内部建设房屋、分配住房等原因产生的纠纷等，都可能不被法院视为可受理的案件。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

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