个人与个人签订工程合同犯法吗
来源:互联网 时间: 2023-03-13 16:31:00 200 人看过

个人与个人签订工程合同犯法。建设工程应由具有资质的单位进行施工,而个人不具有施工资质的,因此个人与个人之间签订的工程合同一般无效。根据法律规定,合同被确认无效后,合同关系不再存在,当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务,不能产生当事人所预期的法律后果。

一、无施工资质分公司能不能参与项目招标

无施工资质分公司不能参与项目招标。不能与承包商签订项目合同,否则视为违法;此外,中标后总公司与业主签订总承包合同后,总公司与分公司签订分包合同也是非法分包,因为分公司没有施工资质。总公司中标的所有建设项目均移交子公司进行建设。本质上,总公司分包给分公司施工,导致非法分包。根据法律的规定,承包的非法分包或者非法分包建设工程无效,人民法院可以依照规定收取当事人取得的非法所得。总之,分公司不具备独立法人资格,分公司的最终法律责任由总公司承担,不能申请资质。总公司可以授权分公司代表总公司为承包商提供施工服务,履行与总承包商签订的专业分包合同中的各项规定。

二、无效建筑工程承包合同怎么处理

对无效建筑工程承包合同的处理,总原则为:

(1)建筑工程承包合同被确认无效的,应按合同当事人过错程度确定各自的应当承担的责任。

(2)合同被确认无效后尚未履行的,由此造成的经济损失,根据双方当事人的过错程度,予以合理负担。

(3)建筑工程已经完成且质量合格,建设单位应当按照已完工程的实际造价支付给施工单位相应价款,因无效合同造成的经济损失,应根据双方当事人的过错程度和责任大小,确定应当承担的赔偿数额。

(4)合同已经履行但尚未完工的工程,应当对已经有的工程的造价予以鉴定,建设单位应当按照已有工程的实际造价支付给施工企业相应价款。对造成的经济损失,应根据双方当事人的过错程度和责任大小,确定应当承担的赔偿数额。

(5)建筑施工企业转包、出借资质证书或以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程,因此导致合同无效而造成的损失,应由转包人、接受转包人、出借人和借用人承担连带赔偿责任

(6)因无效合同造成的损失范围,一般应当包括:窝工停工费、机械设备调遗费、倒运费、建筑材料和构件积压费、保管费、机械设备闲置费、租赁费、临时设施建造费以及其他直接与该工程有关而独立发生的费用等。

三、施工合同是什么意思

合同中的“标的”指合同当事人双方权利和义务共同指向的对象,是当事人通过建立合同关系所要达到的目的。

建筑工程合同,是指一方约定完成建设工程,另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,属于承揽合同的特殊类型。

建筑工程合同的标的是建设工程,属于工作成果这一大类。即施工合同的标的是建设工程。

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2024年10月22日 11:46
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