贷款骗子常见有什么骗人手段
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-29 17:33:25 284 人看过

有下列手段:

1.要求提前支付手续费。这之前会跟通过各种方式联系,在贷款未发放之前就要求提前支付手续费、利息费等各种费用的。

2.从未见面的贷款顾问。

3.提供资料后要求在自己名下新开账户存款。正规贷款机构发放贷款,都是会面谈面签贷款协议的。绝不会只通过通讯工具联系,也不会异地办理贷款。

一、现房抵押贷款业务规定

办理现房抵押贷款:1.借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。2.夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。3.借款人与银行签订借款合同。4.银行审核通过后发放贷款。5。借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

二、贷款拍照会不会有事

请警惕网上虚假贷款信息的骗局。根据国家相关法规规定:各地的小额贷款公司和担保类公司是不能异地跨区放贷的,所以,网上发布的只凭身份证就可以贷款的信息全是骗局。特别是打着北京名义的各种担保公司,上海、广州、深圳、杭州、成都、天津等等地的各种小额贷款公司基本都是骗子假冒的,还有一些QQ、微信上声称为各贷款公司或银行的客服,实为假冒的骗子。无论公司是否注册备案,都不要相信,骗子先骗你签订传真合同然后会一步步骗取你交纳保险费、支付首月利息、缴纳履约费、保证金、担保费、放款费、公证费、征信费、抵押金等等,还会以你银行流水不足、查验你的还款能力或者是验资为名,要求你将自己账户上所有的资金打至骗子的账户,甚至要求你到指定银行办理银行卡并存入一定的现金,然后绑定骗子的手机号码等低级诈骗手段,如果你不按骗子的要求交纳费用,骗子会以你已经和他们签了合同为名,威胁要把你拉入黑名单、并威胁起诉你违约、赔偿巨额违约金等等,这实为低级的诈骗手段和典型诈骗。

三、已备案的房子退房流程怎么办

已备案的房子退房流程的方式为:

1、买方发出退房通知,买方可以通过登记信、传真或电话向开发商提出。因开发商责任导致退房的,开发商应承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付存款利息、购房税等;购房合同约定退房赔偿标准的,按合同约定处理。合同约定的赔偿标准不足以弥补损失的,可以另行要求赔偿;因买受人贷款申请未经批准,合同双方无法就付款方式达成协议而退房的,开发商无需承担赔偿责任;

2、15天内办理各种手续,买方提出退房要求后15当日内,开发商应退还买受人已支付的全部房款,并负责办理买受人与贷款银行解除或终止合同的全部手续。在签订手续或文件之前,开发商应代替买受人向贷款银行支付每月支付的本息;

3、开发商退还房款,开发商应在买受人发出退房通知后,将全部购房款返还给买受人,并办理公积金管理机构或贷款银行的还款手续。上述内容不能完成的,自买受人发出退房通知之日起16从买受人取得全部房款之日起,开发商应每天向买受人支付相应的违约金。

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