签订的租赁合同到期后怎么办-法师兄

签订的租赁合同到期后怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-20 15:33:04 142 人看过

租赁合同到期后的处理方式：若双方没有表示或明确表示续签合同的，可以继续按照合同履行相关义务。若双方或一方提出不继续履行合同的，应当在期限届满时，返还原物，合同即可依法终止。

一、订金能否无条件退还?

订金的能否无条件退还取决于双方当事人的约定。订金，如果你们没有特别约定则可以退，如果另有约定，则按照约定执行。

订金具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。买卖交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若商家不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。

二、订金能否无条件退还

订金的能否无条件退还取决于双方当事人的约定。订金，如果你们没有特别约定则可以退，如果另有约定，则按照约定执行。

三、不能按时交房怎么赔偿

根据法律规定，当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外一方当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，另一方当事人可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。因此如果开发商未能按时交房，业主可以要求开发商支付违约金或赔偿损失。如果买方想终止合同，催交后3个月以上，购房者可以要求开发商解除合同。

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