二手房买卖合同需要经过第三方见证吗
来源:互联网
时间: 2023-03-04 17:21:41
51 人看过
二手房买卖合同,一般不需要第三方见证。只有买卖双方均具有相应的民事行为能力;意思表示真实合法;不违背公序良俗,该买卖合同就是有效的,不需要第三方见证也有效。
一、如何确定买卖合同的效力?
当买卖合同的双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且买卖合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该买卖合同即为有效。
二、怎样认定担保合同的法律效力
合同是否有效看合同当事人是否具有民事行为能力,意思表示真实,违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、在家签的财产分割协议是否有效?
当协议双方的当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且财产分割协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该财产分割协议即为有效。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
第三方见证在二手房买卖合同中的法律地位和作用是什么?
423人看过
-
通过中介买卖二手房需要三方都有书面证明吗
336人看过
-
需要买第二、第三套房吗?
456人看过
-
二手房未过户转卖第三方案例
123人看过
-
买卖二手房可由第三方监管资金
297人看过
-
第三方买房需要过户为保全吗
315人看过
律师服务
热门律师推荐
#二手房
北京
律师推荐
展开
#二手房买卖合同
词条
二手房买卖合同是指买卖双方就二手房交易达成的协议,包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等内容。 在签订二手房买卖合同前,买卖双方应该认真阅读合同条款,特别是涉及房屋基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等重要... 更多>
#二手房买卖合同
最新文章
#二手房买卖合同
相关咨询
-
二手房签了房屋买卖合同,签了卖方需要公证吗新疆在线咨询 2022-05-08合同约定了定金条款,适用定金罚则,这是符合法律规定,也是公平合理的。在对方违约的情况下,你不是也可以没收定金么,当然,定金能否弥补你的实际损失就不是目前能够判断的了。 2、应该签个补充协议,约定至少要在签订了买卖合同之后再配合办理过户手续,这样就可以保证对方不能任意违约,也可以让你不至于先去迁户口,先行履行卖方的过户相关义务。如果可能的话,争取约定一个对方违约的违约金。 3、公证完全没有必要,合同
-
二手房过户买卖合同需要几份宁夏在线咨询 2022-08-13身份证复印3份,按揭、税收优惠、过户需要。 户口本复印3份,按揭、税收优惠、过户需要。 二手房买卖合同复印2份,按揭、税收优惠需要。 不动产证需要复印2份,按揭、税收优惠需要。 个税归业主缴纳,为房价的1%,不要卖方的买房发票(有发票就按房价差额的20%收)。契税收据不需要,买受人的契税按照房屋面积90平米以下、90-144平米之间以及144平米之上依次为房价的1%、1.5%、3%。 卖方的结婚证
-
二手房买卖买卖合同一方违约需要赔钱吗湖北在线咨询 2023-11-01二手房屋买卖合同一方违约主要有以下赔偿的可能: 1、赔偿损失:房屋升值部分,如果买方已经交纳了定金、首付款、尾款、中介费等费用若卖方拒不配合,卖家单方解除合同了,这种情况下有可能需要赔偿签订合同至解除合同时的房屋升值部分,具体的升值数额需要第三方评估机构出具评估报告。2:赔偿违约金:违约金数额根据合同约定的条款决定,故签订合同时对违约金条款应当多加留意,有必要的时候可以聘请专业的律师对合同进行审核
-
签了二手房买卖合同还需要买卖合同吗宁夏在线咨询 2022-10-06展开全部要的,这样对双方都有保障。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。作用性质1、担保合同履行,属于债的担保。2、证明合同成立。具有相对独立性。3、有预先给付的性质4、定金属于违约定金根据合同法,定金不得高于成交价的20%。定金发生后,如果卖方违约,将双倍返还给买方,如果买方违约,定金不退。二手房买卖合同一
-
二手房买卖双方怎么签订“二手房买卖合同三方协议澳门在线咨询 2022-04-16一、怎样签订二手房三方协议二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议,是在二手买卖过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议,是一份法律关系较为复杂的合同,既包含了房屋买卖合同的内容,又包含了居间合同的内容。如果买卖一方违约,稍不慎就要支付佣金、违约金等费用,造成重大损失。怎样签订二手房三方协议: 1、审查合同签订主体是否适格。应明确其是否为该房屋的唯一所有人,如果该房屋还有其他共有人