房子不满2年出租可以发发票吗-法师兄

房子不满2年出租可以发发票吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 14:30:16 194 人看过

依据规定，各项租赁服务皆可申领相应的租金发票。

而对于该项发票的申请手续，可前往当地的税务机关进行咨询并办理。

在申请过程中，申请人需携带如下资料：

房屋购买合同，个人身份证明文件及业主身份证复印件等相关证件，以及房地产权属证书的复印件与发票总额度百分之五的相关税费（涉及70年使用权住宅类型）。

在此提醒注意的是，以上列举仅作为参考信息，实际详情应以税务部门即时提供的指导为准。

《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》第二条

个人出租财产取得的财产租赁收，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：

1、财产租赁过程中缴纳的税费（上述1～6项）；

2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；

3、税法规定的费用扣除标准（每次所得不超过4000元，扣除800元，超过4000元，则按20％的比例扣除）。

综合上述，根据实际情况而定。实际上，根据法律规定，个人出租财产取得的财产租赁收，开房屋租赁费发票时应当实行营业税。

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