标准如下:一、农村房屋拆迁补偿计算标准:1.房屋拆迁货币补偿为,合法拥有房产评估价格、房屋装修装饰商定补偿金额。2.房屋拆迁补偿差价为,合法拥有房产评估价格、房屋装修装饰商定补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。二、农村房屋拆迁安置费计算标准:1.房屋拆迁安置费为,搬迁补助费;没有提供周转房情况下的临时安置补助费;超过过渡期限的临时安置补助费;非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。2.如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0。3.如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。
农村拆迁赔偿户主可以更改吗
有下列情形之一的,公民可以申请变更户主,由派出所户籍内勤民警直接办理:
1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。
(1)所需材料:
直系亲属提出书面申请报告
死亡证明
法院死亡或失踪判决。
(2)受理单位:户口所在地派出所。
(3)办理时限:当场办结。
2、原户主户口迁出的。
(1)所需材料:
户内成员提出书面申请报告
原户主迁出凭证。
(2)受理单位:户口所在地派出所。
(3)办理时限:当场办结。
3、房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。
(1)所需材料:
现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告
《房产证》或有效凭证。
(2)受理单位:户口所在地派出所。
(3)办理时限:当场办结。
4、其他原因应当变更户主的。
(1)所需材料:
原户主提出书面申请报告
其它相关材料。
(2)受理单位:户口所在地派出所。
(3)办理时限:当场办结。
集体户申请变更户主的,应当由单位或镇(街道)向户口所在地公安派出所提出。
拆迁赔偿的户主更改
1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
2、房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
《土地管理法》第46条第2款,被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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